dot dot
dot
dot
bulletเปรียบเทียบรายการวัสดุ
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นมาตรฐาน
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นคลาสสิค
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นพรีเมี่ยม
dot
dot
bulletแบบบ้านชั้นเดียว
bulletแบบบ้านสองชั้น
bulletรวมแบบบ้าน
dot
dot
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 1
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 2
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 3
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 4
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 5
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 6
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 7
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 8
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 9
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 10
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 11
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 12
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 13
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 14
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 15
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 16
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 17
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 18
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 19
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 20
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 21
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 22
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 23
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 24
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 25
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 26
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 27
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 28
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 29
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 30
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 31
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 32
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 33
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 34
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 35
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 36
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 37
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 38
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 39
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 40
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 41
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 42
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 43
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 44
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 45
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 46
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 47
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 48
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 49
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 50
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 51
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 52
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 53
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 54
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 55
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 56
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 57
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 58
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 59
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 60
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 61-120
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 121-180
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 181-240
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 241-300
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 301-367
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 368-417
dot
dot
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 1
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 2
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 3
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 4
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 5
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 6
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 7
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 8
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 9
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 10
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 11
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 12
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 13
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 14
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 15
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 16
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 17
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 19
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 21
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 22
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 24
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 29
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 33
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 34
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 35
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 36
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 37
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 38
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 39
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 40
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 41
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 42
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 43
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 44
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 45
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 47
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 51
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 54
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 55
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 56
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 48
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 57
bulletสร้างบ้าน แบบสร้างสุขใจ 59
bulletสร้างบ้าน แบบบ้านสร้างสุขใจ 60-250
dot
dot
bulletเริ่มต้นออกแบบบ้านตรงนี้
dot
dot
bulletงานเสาเข็ม
bulletงานปั้นจั่น
bulletงานโครงสร้าง
bulletงานหลังคา
bulletงานก่ออิฐ
bulletงานฉาบปูน
bulletงานวงกบ ประตู หน้าต่าง
bulletงานฝ้า
bulletงานบันได
bulletงานพื้น งานสุขภัณฑ์
bulletงานไฟฟ้า
bulletงานประปา
bulletรวมขั้นตอนสร้างบ้าน
dot
dot
bulletวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
bulletความรู้เรืองแบบบ้าน
bulletทำอย่างไร สร้างบ้าน ปัญหาน้อย
bulletการรื้อถอน และการสร้างบ้าน
bulletการดูฮวงจุ้ยสร้างบ้าน ด้วยตัวเอง
bulletฤกษ์สร้างบ้าน เสาเอกนับตรงไหน
bulletรู้ทันช่าง เลือกมารับสร้างบ้าน
bulletสร้างบ้านประหยัด
bulletสร้างบ้านอย่างไรไม่บานปลาย
bulletกฎหมายการสร้างบ้าน
bulletวิธีเลือกแบบบ้าน
bulletแบบบ้าน เรือนไทย
bullet10 ข้อดี เลือก สร้างสุขใจ รับสร้างบ้าน
bulletขั้นตอนสร้างบ้านกับเรา
dot
dot
bulletรับสร้างบ้านในราคาคุมค้า วัสดุเกรด A
dot
dot
bulletหินเทียม
bulletโฮมโปร วัสดุสร้างบ้าน
bulletโฮมมาร์ท วัสุดสร้างบ้าน
bulletโฮมเวิร์ค วัสดุสร้างบ้าน
bulletบุญถาวร รวมกระเบือง อุุปกรณ์ห้องน้ำ
bulletแกรนด์โฮมมาร์ท
bulletโมเดิร์นฟอร์ม
bulletเอสบีเฟอร์นิเจอร์
bulletอินเด็กซ์ลิฟทวิ่งมอลล์
bulletรวมร้านวัสดุสร้างบ้าน
dot
dot
bulletรู้ผลอนุมัติออน์ไลน์ สร้างบ้าน
bulletคำนวณวงเงินกู้ตามรายได้
bulletรวมงานขั้นตอนก่อสร้าง
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 46
dot
dot
bulletตกแต่งภายในห้องครัว
bulletตกแต่งภายใน
bulletตกแต่งภายในบ้าน
dot
dot
bulletสีหลังคา
bulletสีทาบ้าน
dot
dot
bulletแบบบ้าน ชั้นเดียว
bulletแบบบ้านสองชั้น
bulletแบบบ้าน 3 ชั้น
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ
bullet แบบบ้านสวย
bulletรับซื้อที่ดินทำหมู่บ้าน
bulletต้องการซื้อที่ดินทำหมู่บ้าน
bulletติดต่อราชการ
bulletมาตรฐานการตรวจงานบ้าน
bulletเรียนภาษาอังกฤษ
bulletรับถมดิน
bulletแบบโรงงานราคาถูก
bulletแบบบ้านราคาถูก ประหยัด 299 บาท
bulletขายที่ดิน
bulletรับสร้างบ้านอุดรธานี
bulletรับสร้างอพาร์ทเมนต์ห้องเช่าราคาถูก


รับสร้างบ้าน
แบบบ้านชั้นเดียว
โครงการบ้านจัดสรร
รับสร้างบ้าน
รับออกแบบบ้าน
ออกแบบบ้าน
รับสร้างบ้าน
สร้างบ้าน


สร้างบ้านอย่างไรไม่บานปลาย

สร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้บานปลาย

                ปัจจัยหลักของการสร้างบ้านที่ทำให้เจ้าของบ้านต้องคำนึงถึงเป็นอันดับต้นๆ คงจะหนีไม่พ้นในเรื่องของงบประมาณในการก่อสร้าง ซึ่งวันนี้เรามีคำแนะนำหรือเทคนิคดี ๆ นำมาฝากที่จะทำให้การสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย ซี่งในบทความนี้จะเป็นการพูดถึงการจัดสรรปันส่วนในเรื่องของงบประมาณว่า ก่อนการสร้างบ้านสิ่งที่ควรจะต้องคำนึงถึงนั้นมีอะไรบ้างเพื่อที่เราจะได้บ้านตามความต้องการในงบประมาณที่พอดีกับเงินในกระเป๋าของเรา

 การจัดสรรงบประมาณการก่อสร้างสามารถแยกออกได้เป็น 3 หัวข้อหลักดังนี้

 1.งบประมาณสำหรับการก่อสร้าง

      ในส่วนนี้ถือว่าเป็นปัจจัยหลักเลยก็ว่าได้ เพราะงบประมาณในส่วนนี้กว่า 60% จะถูกใช้ไปกับตัวอาคาร ยกตัวอย่างว่าถ้ามีงบประมาณในการก่อสร้างบ้านรวมทั้งหมด 10 ล้านบาท(ไม่รวมที่ดิน) ตัวอาคารในส่วนนี้จะถูกใช้ไปแล้ว 6 ล้านบาท ซึ่งมีสัดส่วนประมาณ 60% ของงบประมาณทั้งหมด (บ้านดังกล่าวเป็นบ้านพร้อมอยู่ รวมงาน finishing แล้ว) ซึ่งขนาดพี้นที่ใช้สอยภายในตัวอาคารจะมากหรือน้อยควรจะต้องสอดคล้องกับงบประมาณที่กล่าวมาแล้วข้างต้น

 

2.งบประมาณสำหรับงานตกแต่งภายใน (Interior)

        บ้านที่ขาด furniture ก็คงจะยังไม่สมบูรณ์แบบ ซึ่งงบประมาณของการตกแต่งนั้นมีปัจจัยหลายๆ อย่างเข้ามาเป็นองค์ประกอบที่จะทำให้งบประมาณในส่วนนี้อาจจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการให้ความสำคัญและรสนิยมสไตล์การตกแต่งของข้าวของบ้านเป็นหลักด้วย แต่โดยรวมๆ แล้วการแบ่งงบประมาณในส่วนนี้จะอยู่ที่ประมาณ 30% ของงบประมาณทั้งหมด งบในส่วนนี้จะรวมไปถึงงาน Build in , เฟอร์นิเจอร์,ระบบ AIR Condition ,ผ้าม่าน, Wallpaper และไฟประดับตกแต่งต่างๆ เป็นต้น

 

3.งบสำหรับงาน Landscape หรือการตกแต่งภายนอกอาคารทั้งหมด

        งานตกแต่งภายนอกอาคารก็มีส่วนสำคัญที่จะทำให้บ้านดูสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น10% ของงบประมาณทั้งหมดจะถูกใช้ไปกับ งานรั้ว , ประตูรั้ว, รีโมทประตู , จัดสวน ,บ่อน้ำ , สระต่างๆ

 

        สรุปที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ก็พอจะเป็นแนวทางให้สำหรับผู้ที่มีโครงการที่คิดจะสร้างบ้านเองพอที่จะนำเอาไปประยุกต์ใช้เป็นแนวทางในการจัดสรรงบประมาณในการก่อสร้าง เพื่อที่จะสร้างบ้านอย่างไรไม่ให้บานปลาย อย่างที่หลายๆ ท่านเคยประสบกันมาหรือทางเลือกอีกทางก็คือ การใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความน่าเชื่อถือ ให้ทางบริษัทฯช่วยประมาณการก่อสร้างทั้งหมดให้ ตั้งแต่ในครั้งแรก สรุปงบประมาณเบื้องต้นไว้ตั้งแต่แรก ก็จะสามารถช่วยผู้บริโภคสามารถควบคุม งบประมาณการก่อสร้างไม่ให้บานปลายได้

(พื้นฐานงบประมาณทั้ง 3 ส่วนอยู่ที่ตัวบ้าน พื้นที่ชั้นล่างเป็นสัดส่วน 70% กับพื้นที่ดินสำหรับปลูกสร้างอาคารประมาณ 30% หากมีพื้นที่มากกว่ามาตราส่วนดังกล่าวก็จะต้องเพิ่มส่วนของการตกแต่งภายนอกอาคารมากขึ้น)

กลับหน้าหลัก







Copyright © 2010 All Rights Reserved.
หน้าหลัก
              
แบบบ้าน
               
ผลงานรับสร้างบ้าน
                             
แบบฟอร์มสร้างบ้านกับเรา
                                        
ติดต่อสร้างสุขใจ
                         
สัญญาว่าจ้าง
          
            
รับสมัครงาน
                   
 บอร์ด
          

แบบบ้าน