ขั้นตอนการสร้างบ้าน

1. การเตรียมที่ดินให้พร้อมก่อนเริ่มงานสร้างบ้าน

1.1       ต้องอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร สมุทรปราการ นนทบุรี สมุทรสาคร ปทุมธานี และอยู่ในรัศมีที่บริษัทฯกำหนด นอกเหนือจากเขตที่กล่าวนี้ บริษัทฯ ต้องดูเป็นบ้างกรณี ถ้าได้ ท่านจะต้องเพิ่มค่าขนส่งตามความเป็นจริง 
1.2      ท่านต้องเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินโดยสมบูรณ์ หรือจะต้องได้รับการยินยอมจากเจ้าของที่ดินให้บริษัทฯ เข้าปลูกสร้างบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน 
1.3      ต้องมีทางให้รถบรรทุก 6 ล้อ เข้าถึงได้โดยสะดวก และมีสายเมนของไฟฟ้าและประปาผ่านหน้าที่ดิน 
1.4      ดำเนินการถมหรือปรับที่ดินให้มีระดับเรียบสม่ำเสมอ ตัดหญ้ารก ต้นไม้ ขุดตอไม้ เก็บขยะ ตลอดจนรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างเดิม (ถ้ามี) และขนออกนอกบริเวณที่ปลูกสร้างให้เรียบร้อย ก่อนที่บริษัทฯ จะเข้าไปดำเนินการก่อสร้าง 
1.5     จัดสถานที่ที่อยู่ในบริเวณเดียวกับสถานที่ก่อสร้าง หรือที่ดินที่อยู่ใกล้เคียงภายในรัศมี 100 เมตร กับสถานที่ก่อสร้างให้บริษัทฯ เพื่อใช้เก็บวัสดุและสำหรับเป็นที่พักอาศัยของคนงานและสุขาชั่วคราว ในระหว่างก่อสร้างจนกว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ

2. การทำสัญญาสร้างบ้าน

2.1     ท่านควรมาทำสัญญา และลงนามด้วยตนเอง แต่หากท่านไม่สามารถมาด้วยตนเองได้ ท่านควรทำหนังสือมอบอำนาจ ให้บุคคลอื่นมาทำการแทน 
2.2     การทำสัญญาก่อสร้างท่านสามารถมาทำได้ที่สำนักงานใหญ่  หรือถ้าหากไม่สะดวกก็สามารถไปทำ ณ ที่ทำการสาขาต่างๆของบริษัทได้ โดยท่านจะต้องแจ้งกับเจ้าหน้าที่ตั้งแต่วันที่ได้มีการนัดหมายกัน และในวันทำสัญญาท่านสามารถเลือกวัสดุบางอย่าง อาทิ สีกระเบื้องมุงหลังคา สีทาผนังบ้านได้ทันที ซึ่งที่สำนักงานขาย จะมีของตัวอย่างให้ดู ท่านสามารถที่จะตัดสินใจได้ทันที ทั้งนี้การทำสัญญาที่สาขาอาจจะไม่ได้รับความสะดวกบางประการ เหมือนที่สำนักงาน ใหญ่ อาทิ การออกใบเสร็จรับเงิน , การสอบถามรูปแบบบ้านและราคาที่มีความซับซ้อนมากๆ เป็นต้น 
2.3     ในวันทำสัญญาท่านสามารถขอเปลี่ยนแปลงวัสดุอุปกรณ์ กับทางบริษัทฯได้อีก 1 ครั้ง และหลังจากวันทำสัญญาไปแล้วทางบริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ ที่จะให้ลูกค้าเปลี่ยนแปลงได้อีกไม่เกิน 2 ครั้ง แต่ทั้งนี้วัสดุอุปกรณ์ในส่วนที่ท่านเปลี่ยนแปลงจะต้องยังไม่มีการ สั่งซื้อหรือจัดส่งไปที่หน้างานแต่อย่างใด และในการเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิกรายการทุกครั้งหลังจากการทำสัญญา แล้วทางบริษัทจะคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม 10% ของรายการนั้นๆ ทั้งนี้ท่านจะต้องแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรในการขอเปลี่ยนแปลงหรือยกเลิก รายการทุกครั้ง 
 
3. การเลือกอุปกรณ์สร้างบ้าน

 3.1   สีกระเบื้องมุงหลังคา , สีทาบ้าน , ฯลฯ โดยท่านเลือกในวันทำสัญญา
 3.2   กระเบื้องปูพื้น , ผนัง และสุขภัณฑ์ บริษัทฯจะมีจดหมาย พร้อมรายละเอียดแจ้งมายังท่านในเวลาที่เหมาะสม เพื่อแนะนำให้ท่านไปเลือกได้ ณ ตัวแทนหรือร้านค้าที่บริษัทกำหนด 
 

4. การดำเนินการสร้างบ้าน

4.1   ดำเนินการขอประปา และไฟฟ้าชั่วคราว เพื่อใช้ในระหว่างการก่อสร้าง 
4.2   เริ่มงานตอกเข็ม หล่อตอม่อ ติดตั้งเสา คานสำเร็จรูป 
4.3   ติดตั้ง โครงหลังคา และวางพื้นสำเร็จรูป หล่อคอนกรีต เชื่อมเสากับคานสำเร็จรูป 
4.4   มุงหลังคา เทพื้น ค.ส.ล. ทับหน้าพื้นสำเร็จรูป และนัดหมายเพื่อให้ท่านดำเนินการเลือกกระเบื้องและสุขภัณฑ์ 
4.5   เริ่มก่ออิฐผนัง งานฉาบปูน แต่งแนว ตั้งวงกบ และก่อสร้างเสาเข็ม 
4.6   เริ่มงานสุขาภิบาล พื้นภายนอก และงานสถาปัตยกรรม และรายละเอียดอื่นๆ อาทิ ปูกระเบื้อง งานกระจก งานบันได ฝ้า เพดานภายใน 4.7    สีภายในบางส่วน สีภายนอกและปูพื้นภายใน พร้อมทั้งแจ้งให้ท่านจัดหาโคมไฟ และส่งไปยังสถานที่ก่อสร้าง 
4.8  เก็บงานส่วนที่เหลือ ได้แก่ งานติดตั้งสวิทซ์ ปลั๊ก ดวงโคม ระบบประปา สุขภัณฑ์ และ ท่อระบายน้ำ 
4.9   ทำความสะอาดบ้านทั้งภายนอก ภายใน 
4.10 ตรวจสอบสภาพครั้งสุดท้าย ท่านตรวจสอบบ้านร่วมกับตัวแทนของบริษัทและรับมอบบ้าน ถ้ามีการแก้ไขจะดำเนินการแก้ไขให้เรียบร้อยจนเป็นที่พอใจ
 

5. ระเบียบการขอสินเชื่อธนาคาร

สำหรับท่านที่ต้องการปลูกสร้างบ้านกับสร้างสุขใจ และต้องการขอสินเชื่อกับทางธนาคาร เราขอแนะนำให้ท่านใช้บริการสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัย หลักฐานต่างๆที่ท่านต้องเตรียมให้พร้อมในการ ขอสินเชื่อจากธนาคาร ดังรายละเอียดต่อไปนี้
หลักฐานการขอสินเชื่อ
1  คำขอกู้เงิน
2  ใบรับรองเงินเดือน พร้อมหลักฐานการรับเงินเดือน (สลิปเงินเดือน) และหลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ (สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน) 
3  สำหรับผู้กู้ที่มีอาชีพอิสระ ให้นำหลักฐานประกอบอาชีพนั้นๆ เช่น ทะเบียนการค้า ทะเบียนพาณิชย์ หรือ หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์ หลักฐานการเสียภาษีเงินได้ บัญชีเงินฝากแสดงฐานะการเงินไม่น้อยกว่า 6 เดือน และหลักฐานแสดงฐานะทางการเงินอื่นๆ
4  สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า บัตรประชาชน ทะเบียนสมรส(ถ้ามี)
5  สำเนาโฉนดที่ดิน
6  กรณีปลูกสร้าง แสดงร่างสัญญาและใบขออนุญาตให้ปลูกสร้าง กรณีผู้กู้ร่วมขอให้เตรียมหลักฐาน ข้อ 2, 3 และ 4 ด้วย

ขั้นตอนการยื่นเรื่องขอสินเชื่อ
1  เลือกแบบบ้าน เพื่อทราบราคาและวงเงินที่จะขอสินเชื่อ
2  กรอกเอกสารขอสินเชื่อของสถาบันการเงินพร้อมแนบ เอกสารให้บริษัทฯ ยื่นเรื่องให้
3  บริษัทฯจะจัดส่งเอกสารพร้อมด้วยแบบคำขอให้กับสถาบัน เงินนั้นๆเพื่อพิจารณา
4  เมื่อสถาบันการเงินอนุมัติสินเชื่อจะแจ้งให้บริษัทฯทราบ เพื่อติดต่อท่านมาทำสัญญาปลูกสร้างบ้านต่อไป
5  หลังจากสถาบันการเงินนัดจดจำนอง และทำสัญญาเงินกู้เรียบร้อย ท่านจึงติดต่อมายังบริษัทฯ เพื่อ ทำสัญญาปลูกสร้างต่อไป
6  เมื่อถึงกำหนดเบิกงวดค่าก่อสร้าง บริษัทฯจะแจ้งกับสถาบันการเงินเพื่อนัดท่านทำสัญญาเงินกู้ และโอนเงินจำนวนดังกล่าวให้กับบริษัทฯ