dot dot
dot
รายการวัสดุสร้างบ้าน
dot
bulletเปรียบเทียบรายการวัสดุ
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นมาตรฐาน
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นคลาสสิค
bulletวัสดุสร้างบ้าน รุ่นพรีเมี่ยม
dot
ศูนย์รวมแบบบ้าน
dot
bulletแบบบ้านชั้นเดียว
bulletแบบบ้านสองชั้น
bulletรวมแบบบ้าน 240
dot
แบบบ้าน
dot
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 1
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 2
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 3
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 4
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 5
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 6
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 7
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 8
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 9
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 10
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 11
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 12
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 13
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 14
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 15
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 16
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 17
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 18
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 19
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 20
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 21
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 22
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 23
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 24
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 25
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 26
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 27
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 28
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 29
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 30
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 31
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 32
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 33
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 34
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 35
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 36
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 37
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 38
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 39
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 40
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 41
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 42
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 43
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 44
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 45
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 46
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 47
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 48
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 49
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 50
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 51
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 52
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 53
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 54
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 55
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 56
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 57
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 59
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 60
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 61-120
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 121-180
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 181-240
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 241-300
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ 301-370
dot
ผลงาน สร้างสุขใจ รับสร้างบ้าน
dot
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 1
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 2
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 3
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 4
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 5
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 6
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 7
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 8
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 9
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 10
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 11
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 12
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 13
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 14
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 15
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 16
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 17
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 19
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 21
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 22
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 24
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 29
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 33
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 34
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 35
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 36
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 37
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 38
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 39
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 40
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 41
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 42
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 43
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 44
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 45
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 47
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 51
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 54
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 55
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 56
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 48
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 57
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 59
dot
บริการออกแบบบ้าน
dot
bulletเริ่มต้นออกแบบบ้านตรงนี้
dot
รูปขั้นตอนก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน
dot
bulletงานเสาเข็ม
bulletงานปั้นจั่น
bulletงานโครงสร้าง
bulletงานหลังคา
bulletงานก่ออิฐ
bulletงานฉาบปูน
bulletงานวงกบ ประตู หน้าต่าง
bulletงานฝ้า
bulletงานบันได
bulletงานพื้น งานสุขภัณฑ์
bulletงานไฟฟ้า
bulletงานประปา
bulletรวมขั้นตอนสร้างบ้าน
dot
รวมความรู้เรืองการสร้างบ้าน
dot
bulletวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน
bulletความรู้เรืองแบบบ้าน
bulletทำอย่างไร สร้างบ้าน ปัญหาน้อย
bulletการรื้อถอน และการสร้างบ้าน
bulletการดูฮวงจุ้ยสร้างบ้าน ด้วยตัวเอง
bulletฤกษ์สร้างบ้าน เสาเอกนับตรงไหน
bulletรู้ทันช่าง เลือกมารับสร้างบ้าน
bulletสร้างบ้านประหยัด
bulletสร้างบ้านอย่างไรไม่บานปลาย
bulletกฎหมายการสร้างบ้าน
bulletวิธีเลือกแบบบ้าน
bulletแบบบ้าน เรือนไทย
bullet10 ข้อดี เลือก สร้างสุขใจ รับสร้างบ้าน
bulletขั้นตอนสร้างบ้านกับเรา
dot
เหตุผลเลือก สร้างสุขใจ รับสร้างบ้าน
dot
bulletรับสร้างบ้านในราคาคุมค้า วัสดุเกรด A
dot
วัสดุก่อสร้างบ้าน
dot
bulletหินเทียม
bulletโฮมโปร วัสดุสร้างบ้าน
bulletโฮมมาร์ท วัสุดสร้างบ้าน
bulletโฮมเวิร์ค วัสดุสร้างบ้าน
bulletบุญถาวร รวมกระเบือง อุุปกรณ์ห้องน้ำ
bulletแกรนด์โฮมมาร์ท
bulletโมเดิร์นฟอร์ม
bulletเอสบีเฟอร์นิเจอร์
bulletอินเด็กซ์ลิฟทวิ่งมอลล์
bulletรวมร้านวัสดุสร้างบ้าน
dot
คำนวณหาวงเงินกู้ตามรายได้
dot
bulletรู้ผลอนุมัติออน์ไลน์ สร้างบ้าน
bulletคำนวณวงเงินกู้ตามรายได้
bulletรวมงานขั้นตอนก่อสร้าง
bulletสร้างบ้าน แบบสุขใจ 46
dot
Interior Design
dot
bulletตกแต่งภายในห้องครัว
bulletตกแต่งภายใน
bulletตกแต่งภายในบ้าน
dot
หมวดเลือกสี เลือกวัสดุ
dot
bulletสีหลังคา
bulletสีทาบ้าน
dot
รวมแบบบ้านสร้างสุขใจ
dot
bulletแบบบ้าน ชั้นเดียว
bulletแบบบ้านสองชั้น
bulletแบบบ้าน 3 ชั้น
bulletแบบบ้าน สร้างสุขใจ
bullet แบบบ้านสวย
bulletรับซื้อที่ดินทำหมู่บ้าน
bulletต้องการซื้อที่ดินทำหมู่บ้าน
bulletติดต่อราชการ
bulletมาตรฐานการตรวจงานบ้าน
bulletเรียนภาษาอังกฤษ
bulletรับถมดิน
bulletแบบโรงงานราคาถูก
bulletแบบบ้านราคาถูก ประหยัด 299 บาท
bulletขายที่ดิน
bulletรับสร้างบ้านอุดรธานี
bulletรับสร้างอพาร์ทเมนต์ห้องเช่าราคาถูก
bulletแบบบ้านสองชั้น


รับสร้างบ้าน
แบบบ้านชั้นเดียว
โครงการบ้านจัดสรร
รับสร้างบ้าน
รับออกแบบบ้าน
ออกแบบบ้าน
รับสร้างบ้าน
สร้างบ้าน
แบบบ้าน
รับสร้างบ้านราคาถูก
แบบบ้านถูก


สัญญา

 

หนังสือสัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง (สัญญาสมาคมรับสร้างบ้าน)
 
สัญญาเลขที่.................................................
ทำที่ …………………………………………..
วันที่.............................................................
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง นาย/นาง/นางสาว......................................................นามสกุล ............................................อายุ................บัตรประจำตัวประชาชนเลขที่...........................................หมู่ที่........... ถนน.................ตรอก/ซอย...................ตำบล/แขวง...............................อำเภอ/เขต........................จังหวัด................. รหัส........................ปรากฎตามสำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้าน เอกสารแนบท้าย 1 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้ จะเรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง กับ
บริษัท.....................................................จำกัด โดย.......................................................................กรรมการผู้มีอำนาจทำการแทนสำนักงานเลขที่.......................................ถนน...................................
ตำบล ...........................................อำเภอ..........................จังหวัด....................................ปรากฏ ตามสำเนาหนังสือรับรองบริษัท เอกสารแนบท้าย 2 ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้รับจ้าง” อีกฝ่ายหนึ่ง
โดยที่ผู้ว่าจ้างมีความประสงค์จะว่าจ้างผู้มีความรู้ความสามารถ ความชำนาญ และประสบการณ์ ในด้านการ ก่อสร้างบ้านพักอาศัยให้กับผู้ว่าจ้าง และ โดยที่ผู้รับจ้างเป็นผู้มีความสามารถ ความชำนาญ และ ประสบการณ์ ในด้าน ดังกล่าว และประสงค์จะรับจ้างดำเนินการดังกล่าว
ดังนั้น ทั้งสองฝ่ายจึงได้ตกลงทำสัญญาจ้างเหมาก่อสร้างกันโดยมีข้อความดังต่อไปนี้
 
หมวดที่ 1 วัตถุประสงค์ของสัญญา
ผู้ว่าจ้างตกลงจ้างและผู้รับจ้างตกลงรับจ้างทำการก่อสร้างบ้าน,อาคาร แบบ.........................ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดิน ของผู้ว่าจ้าง หรือที่ดินที่ผู้ว่าจ้างได้รับความยินยอมจากเจ้าของให้ทำการก่อสร้าง ซึ่งที่ดินดังกล่าวเป็นที่ดินโฉนดเลขที่ ..............................ระวาง...............................เลขที่ดิน..............หน้าสำรวจ...................
ตำบล...................อำเภอ ...................................จังหวัด……………….และมีเนื้อที่ประมาณ.................ตารางวา รายละเอียดปรากฎตามสำเนา
 
หมวดที่ 2 ระยะเวลาของสัญญา การเริ่มทำงาน และกำหนดแล้วเสร็จของงาน
2.1 ทั้งสองฝ่ายตกลงให้สัญญานี้มีกำหนดระยะเวลา..............................วัน โดยเริ่มนับแต่งานตอก(เจาะ) เสาเข็มแล้วเสร็จ
2.2 หากผู้รับจ้างทำงานไม่แล้วเสร็จตามสัญญา ผู้รับจ้างตกลงให้ผู้ว่าจ้างคิดค่าปรับในอัตราร้อยล่ะ 0.05 ของ งวดงานที่เหลือตามสัญญา โดยปรับเป็นรายวัน นับแต่วันที่ล่วงเลยกำหนดระยะเวลาตามสัญญาจนถึงวันที่ผูรับจ้างส่ง มอบงาน
2.3 หากผู้รับจ้างมิได้ลงมือ ทำงานภายใน 30 วัน นับแต่วันตอก( เจาะ) เสาเข็ม และ มีเหตุให้เชื่อว่า ผู้รับจ้างไม่ สามารถทำงานให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญา และมีสิทธิว่าจ้างผู้อื่นทำงานที่จ้างนี้แทน หรือต่อจาก ผู้รับจ้างได้
2.4 ในกรณีที่ผู้รับจ้างไม่สามารถลงมือทำงานตามข้อ 2.3 ได้เนื่องจากเกิดเหตุใดๆ ที่มิอาจหลีกเลี่ยงได้ และเป็น เหตุให้การก่อสร้างต้องหยุดชะงักลง โดยมิใช่ความผิดของผู้รับจ้าง หรือมีพฤติการณ์ที่ผู้รับจ้างไม่ต้องรับผิดชอบ ให้ผู้ว่า จ้างขยายระยะเวลาแล้วเสร็จตามสัญญาออกไปเท่ากับเวลาที่เสียไปเพราะเหตุดังกล่าว
หากเหตุใด ๆ ตามวรรคแรกเกิดจากการกระทำของผู้ว่าจ้าง เป็นเหตุให้ผู้รับจ้างต้องหยุดงานเกินกว่า 30 วัน หรือ การก่อสร้างตามสัญญามิอาจกระทำต่อไปได้ อันเนื่องมาจากเหตุสุดวิสัย เช่น ที่ดินถูกเวนคืน ความเสียหายเกิดจาก วาตภัย , อัคคีภัย , อุทกภัย , แผ่นดินไหว หรือ การให้ข้อมูล การชี้หลักเขต สภาพและที่ตั้งของที่ดิน ผิดพลาด ฯลฯ ผู้รับ จ้างจะใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาก็ได้ และผู้ว่าจ้างยินยอมชำระค่าก่อสร้างให้แก่ผู้รับจ้าง ตามมูลค่าของงานที่ได้ก่อสร้างไป แล้ว
2.5 หากผู้รับจ้างประสบอุปสรรคในการก่อสร้างซึ่งผู้ว่าจ้างมิได้คาดคิดมาก่อน เช่น สิ่งกีดขวางที่อยู่ใต้ดิน การ ปิดกั้นถนนเข้าสู่บริเวณก่อสร้าง ฯลฯ และอุปสรรคดังกล่าวทำให้ผู้รับจ้างต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้น ผู้ว่าจ้างยินยอมชดใช้ ค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นแก่ผู้รับจ้างตามความเป็นจริง
   
 
หมวดที่ 3 ค่าจ้างเหมาตามสัญญา
3.1 การจ้างตามสัญญานี้ ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างตกลงจ้างเหมา รวมทั้งวัสดุสิ่งของสัมภาระ ค่าแรงงาน และ ภาษีมูลค่าเพิ่ม รวมเป็นเงินทั้งสิ้น............................บาท (.....................................)ในวันทำสัญญานี้ ผู้ว่าจ้างตกลง ชำระค่าจ้างล่วงหน้าให้กับผู้รับจ้าง 15% เป็นจำนวนเงิน...................................บาท (.....................................) เพื่อ
เป็นการประกัน การปฏิบัติตามสัญญา ส่วนที่ค้างเป็นจำนวน..............................บาท (............................................) ผู้ว่าจ้างจะชำระตามหมวดงานดังนี้
 

งวดงาน
รายละเอียดการก่อสร้าง
เปอร์เซ็นต์ (%)                
1
- งานทำสัญญา , วางเงินมัดจำ
15 %
2
- งานวางผัง , งานตอกเสาเข็มแล้วเสร็จ
10 %
3
- งานฐานราก , งานตอม่อ , งานคานคอดิน , งานเสาชั้นล่างแล้วเสร็จ
15 %
4
- งานคานชั้นสอง , งานเสาชั้นสอง ,
 งานพื้นสำเร็จรูปชั้นล่างและชั้นบนแล้วเสร็จ
 
15 %
5
- งานคานหลังคา , งานโครงหลังคา ,
 งานก่ออิฐ 50% ,  งานติดตั้งประตู-หน้าต่างบางส่วนแล้วเสร็จ
 
15 %
6
- งานก่ออิฐทั้งหมด ติดตั้งวงกบประตู-หน้าต่างทั้งหมด งานมุงกระเบื้องหลังคารอบบน , งานฉาบปูนภายในและภายนอกบางส่วน , งานติดตั้งบ่อเกรอะ,บ่อซึมแล้วเสร็จ
 
15 %
7
- งานฉาบปูนภายนอกทั้งหมด, งานติดตั้งฝ้าเพดานภายในทั้งหมด ,งานติดตั้งบานประตู-หน้าต่างงานติดตั้งวัสดุพื้นผิว ,งานติดตั้งสุขภัณฑ์ , งานมุงหลังคารอบล่างทั้งหมด , งานติดตั้งงานไฟฟ้าและงานประปาทั้งหมด
 
 
10 %
8
- งานติดตั้งดวงโคม , งานทาสี ,
 งานเก็บส่วนที่เหลือทั้งหมดแล้วเสร็จ
 
 
5 %
รวม
100%

 
 
 
หมวดที่ 4 หน้าที่และความรับผิดของผู้ว่าจ้าง
4.1 ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ที่จะทำการแก้ไขเพิ่มเติมหรือลดงาน จากรูปแบบและรายการก่อสร้างเดิม หรือเปลี่ยนแปลง วัสดุ อุปกรณ์ต่างๆ ได้ทุกอย่างภายในเวลาที่กำหนดร่วมกัน โดยไม่ต้องบอกเลิกสัญญานี้ การเพิ่มหรือลดงานจะต้องคิด ราคา กำหนดเวลา กำหนดชำระเงิน ผู้ว่าจ้างและผู้รับจ้างจะต้องตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร ทั้งนี้การแก้ไขเพิ่มเติม หรือลดงานจากรูปแบบและรายการก่อสร้างเดิม หรือเปลี่ยนแปลงวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ หากได้กระทำลงจนเป็นเหตุให้ ความแข็งแรงของโครงสร้างอาคารลดลงกว่ามาตรฐาน ผู้รับจ้างมีสิทธิ์ที่จะไม่ยอมรับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงดังกล่าวได้
4.2 ผู้ว่าจ้างมีอำนาจและสิทธิ์สั่งหยุดการก่อสร้างได้เป็นลายลักษณ์อักษร เมื่อเห็นว่างานที่ผู้รับจ้างปฏิบัตินั้นไม่ ถูกต้องตามแบบแปลนและรายละเอียดประกอบแบบ
4.3 หากผู้ว่าจ้างผิดนัดการชำระเงินงวดหนึ่งงวดใด หรือ ปฏิบัติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ผู้รับจ้างมีสิทธิ์หยุดงาน
4.4 ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์ระงับหรือไม่จ่ายค่างวดการก่อสร้างเมื่อพบว่า ผู้รับจ้างไม่แก้ไขซ่อมแซมส่วนที่เสียหาย หรือ บกพร่องตามที่ผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนผู้ว่าจ้างแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรให้กับผู้รับจ้างทราบ
4.5 ผู้ว่าจ้างต้องทำการตรวจรับงานภายใน 7 วัน นับแต่วันที่ได้รับการแจ้งจากผู้รับจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร หากไม่ดำเนินการดังกล่าวภายในกำหนดเวลานี้ ถือว่าผู้ว่าจ้างยอมรับเอางานดังกล่าวแล้วโดยปริยาย และให้ผู้ว่าจ้าง ชำระค่างวดงานนั้นให้เรียบร้อยภายใน 7 วัน นับจากได้รับมอบงานนั้นแล้ว
4.6 ในระหว่างเวลาที่ผู้รับจ้างทำการก่อสร้างอยู่ก่อนถึงวันส่งมอบบ้าน ผู้ว่าจ้างสัญญาว่าจะไม่ให้บุคคลอื่นใด นอกจากผู้รับจ้าง เข้ามาทำการก่อสร้างเพิ่มเติม เว้นแต่ ได้รับความยินยอมจากผู้รับจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร
4.7 ผู้ว่าจ้างยินยอมในความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้น เนื่องจากการให้ข้อมูล การชี้หลักเขต สภาพและที่ตั้งของ ที่ดินของฝ่ายผู้ว่าจ้างผิดพลาด
 
หมวดที่ 5 หน้าที่และความรับผิดของผู้รับจ้าง
5.1 ผู้รับจ้างจะต้องปฎิบัติ และดำเนินการก่อสร้างให้ถูกต้องตามหนังสือสัญญาจ้างก่อสร้างนี้ เพื่อให้งานสำเร็จ บรรลุตามความมุ่งหมายของผู้ว่าจ้าง
5.2 ผู้รับจ้างสามารถโอนงาน หรือนำงานส่วนใดส่วนหนึ่ง หรือทั้งหมดตามสัญญานี้ไปให้ผู้อื่น หรือนิติบุคคลอื่น รับจ้างช่วงได้ แต่ผู้รับจ้างยังต้องรับผิดงานที่ช่วงนั้นทุกประการ
5.3 ผู้รับจ้างต้องรับผิดในอุบัติภัยต่างๆที่เกิดขึ้นโดยตรงหรือเป็นผลมาจากการก่อสร้างตามสัญญานี้
5.4 ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างหรือตัวแทนที่ผู้ว่าจ้างแต่งตั้ง เข้าตรวจตรา บ้าน ที่ก่อสร้าง และวัสดุที่ใช้ในการ ก่อสร้างได้ตลอดเวลา หากผู้ว่าจ้าง หรือ ตัวแทนที่ผู้ว่าจ้างแต่งตั้งเห็นว่างานที่ปฎิบัติอยู่ขณะนั้น หรือวัสดุที่นำมาใช้ไม่ได้ ขนาด หรือมาตรฐานตามที่กำหนด ตามรายละเอียดที่ระบุไว้ในสัญญาหรือแนบท้ายสัญญานี้ ผู้ว่าจ้างหรือตัวแทน ที่ผู้ว่า จ้างแต่งตั้งมีสิทธิ์ระงับ การปฏิบัติงานหรือยกเลิกวัสดุนั้น ๆ ได้ โดยแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบเป็นลายลักษณ์อักษร
 
หมวดที่ 6 คุณภาพวัสดุอุปกรณ์ เครื่อมือ เครื่องใช้ และสัมภาระ
6.1 วัสดุ เครื่องจักร และอุปกรณ์ทุกชนิด จะต้องเหมาะสมกับลักษณะของงานที่ว่างจ้างและคุณภาพดี ตามที่ ระบุในแบบแปลน และข้อกำหนดประกอบแบบ
 
หมวดที่ 7 การประกันผลงาน
7.1 ภายในกำหนดระยะเวลา 1 ปีนับแต่ วันที่ผู้ว่าจ้างได้ตรวจรับมอบงาน หรือที่สัญญานี้ถือได้ว่ามีการตรวจรับ มอบบ้านและส่วนประกอบแล้ว หากมีการชำรุดเสียหายเกิดขึ้น ผู้รับจ้างยินดีที่จะทำการซ่อมแซมส่วนที่ชำรุดเสียหาย ด้วยทุนทรัพย์ของผู้รับจ้างเอง
7.2 ภายหลังจากผู้ว่าจ้างรับมอบบ้าน ผู้รับจ้างจะออกหนังสือรับประกันโครงสร้างบ้านมีกำหนดระยะเวลา 5 ปี และภายในระยะเวลา 1 ปี นับจากวันที่สิ่งปลูกสร้างจ้างเหมาตามสัญญานี้ได้แล้วเสร็จ หากส่วนใดของโรงเรือนเกิดชำรุด เสียหาย เนื่องจากความบกพร่องในการก่อสร้างตามสัญญานี้ ผู้รับจ้างจะต้องทำการซ่อมแซมให้โดยไม่คิดค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น ยกเว้นความเสียหายที่เกิดจากภัยธรรมชาติ เช่น วาตภัย , อัคคีภัย , อุทกภัย , แผ่นดินไหว ความเสียหายจากสัตว์ แมลง ความเสียหายจากการจลาจล โจรกรรม หรือ ความเสื่อมตามอายุของวัสดุและงานก่อสร้าง ผู้รับจ้างตกลงจะรับ ทำการแก้ไขให้
7.3 การรับประกันผลงานการก่อสร้าง หรือ การรับประกันความชำรุดบกพร่อง ตามข้อ 7 นี้ เป็นอันสิ้นสุดลงทันที เมื่อผู้ว่าจ้างเหมา ได้ทำการต่อเติมอาคารโดยผิดกฎหมาย หรือ ต่อเติมผิดหลักวิศวกรรม หรือ ใช้อาคารผิดปกติวิสัยใน การอยู่อาศัยทั่วไป หรือ ใช้เป็นที่เก็บสินค้า หรือ กิจการต่างๆ นอกจากการใช้เป็นที่อยู่อาศัย
 
หมวดที่ 8 การบอกเลิกสัญญา และ การเรียกค่าเสียหาย
8.1 ก่อนหรือระหว่างที่ผู้รับจ้างดำเนินการก่อสร้างตามสัญญานี้ หากเกิดกรณีใดกรณีหนึ่งหรือหลายกรณี เช่นที่ จะกล่าวต่อไปนี้ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาจ้างก่อสร้างนี้ได้ทันที โดยบอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษร
8.1.1 ผู้รับจ้างตกเป็นบุคคลล้มละลาย หรือมีคำพิพากษาถึงที่สุดให้ล้มละลาย
8.1.2 ผู้รับจ้างหยุดงานก่อสร้างติดต่อกันเกินกว่า 30 วัน หรือละทิ้งงานโดยไม่มีเหตุผลสมควร
8.2 เมื่อผู้ว่าจ้างได้บอกเลิกสัญญาแล้ว และมีสิทธิ์เรียกร้องค่าเสียหายจากผู้รับจ้างได้
 
หมวดที่ 9 เบ็ดเตล็ดทั่วไป
9.1 ทั้งสองฝ่ายทราบและเข้าใจดีว่า ความสัมพันธ์ของคู่สัญญานี้มีลักษณะเป็นการจ้างทำของเท่านั้น โดยไม่มี นิติสัมพันธ์ตามกฎหมายในลักษณะเป็น หุ้นส่วน ตัวแทน จ้างแรงงานกันแต่อย่างใด
9.2 ในบริเวณสถานที่ปลูกสร้าง ผู้ว่าจ้างจะต้องเป็นผู้จัดหาสถานที่ ให้ผู้รับจ้างปลูกสร้างบ้านพักคนงาน ที่เก็บ กองวัสดุ เพื่อใช้ในการปลูกสร้างบ้าน หากจัดหามิได้ ผู้ว่าจ้างจะต้องเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายในการจัดหาสถานที่ปลูกสร้าง บ้านพักคนงาน ที่เก็บกองวัสดุ ส่วนไฟฟ้า น้ำประปา เป็นหน้าที่ของผู้รับจ้างเป็นผู้จัดหา สำหรับค่าไฟฟ้า ค่าน้ำประปา ใน ระหว่างการปลูกสร้างให้ผู้รับจ้างเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
9.3 สิ่งปลูกสร้างต่างๆ ที่ผู้รับจ้างได้ทำลงไปในที่ดิน ให้ถือว่ายังไม่เป็นส่วนควบของที่ดิน เฉพาะส่วนที่ผู้ว่าจ้าง ค้างชำระ
9.4 ผู้ว่าจ้าง หรือ บริวาร ไม่มีสิทธิใช้สอยหรือเข้าครอบครองในบ้านหลังดังกล่าวที่ผู้ว่าจ้างเป็นผู้ปลูกสร้าง จนกว่าจะได้ชำระราคาตามสัญญาให้แก่ผู้รับจ้างครบถ้วน
9.5 การบอกกล่าวใด ๆ ตามสัญญานี้ ต้องทำเป็นหนังสือและแจ้งยังคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งตามที่อยู่ข้างต้น หรือที่ อยู่อื่นตามที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจะได้รับแจ้งเป็นหนังสือให้อีกฝ่ายหนึ่งทราบ หากเป็นการแจ้งทางไปรษณีย์ให้ส่ง โดยไปรษณีย์ตอบรับ และให้ถือว่าคู่สัญญาฝ่ายที่รับแจ้งทราบตั้งแต่วันที่ได้รับ
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน และคู่สัญญาได้ตรวจอ่านเรียบรัอยแล้ว รับว่าตรง ตามเจตนาทุกประการ จึงได้ลงลายมือชื่อไว้ต่อหน้าพยาน และต่างฝ่ายต่างยึดถือสัญญานี้ไว้ฝ่ายละ 1 ฉบับ
ลงชื่อ......................................................ผู้ว่าจ้าง
(.....................................................)
ลงชื่อ......................................................ผู้รับจ้าง
(.....................................................)
ลงชื่อ......................................................พยาน
(.....................................................)
ลงชื่อ......................................................พยาน
(.....................................................)
 

 







Copyright © 2010 All Rights Reserved.
หน้าหลัก
              
แบบบ้าน
               
ผลงานรับสร้างบ้าน
                             
แบบฟอร์มสร้างบ้านกับเรา
                                        
ติดต่อสร้างสุขใจ
                         
สัญญาว่าจ้าง
          
            
รับสมัครงาน
                   
 บอร์ด
          

แบบบ้าน