ขั้นตอนบริการ รับออกแบบบ้าน สร้างสุขใจ
รับออกแบบบ้าน จากประสบการณ์รับสร้างบ้าน สร้างสุขใจ เข้าใจถึงความต้องการของผู้ที่ปลูกสร้างบ้าน โดยต่างมีความฝัน มีจินตนาการ มีไลฟ์สไตล์ หรือจำนวนสมาชิกในครอบครัวและขนาดที่ดินที่ต่างกัน
รับออกแบบบ้าน Special Design บริการออกแบบ-สร้างบ้านแบบพิเศษ ในราคางบประมาณที่กำหนด เป็นอีกหนึ่งบริการใหม่จากสร้างสุขใจ นอกเหนือจากการสร้างบ้านตามแบบมาตรฐาน ที่ร่วมสานฝันและจินตนาการให้กับทุกท่านที่ต้องการบ้านตามสไตล์ของตัวเองให้เป็นจริง โดยทีมงานคุณภาพของสร้างสุขใจ ที่มากด้วยประสบการณ์
สำหรับท่านที่ต้องการให้ Special Design บริการออกแบบพิเศษให้ ลำดับแรกเลยคงอยู่ที่ความต้องการของลูกค้า เมื่อดูแบบมาตรฐานของบริษัทฯ แล้วไม่ถูกใจในเรื่องพื้นที่ใช้สอยรูปแบบบ้าน ความจำกัดของขนาดที่ดิน ไม่สามารถลงแบบมาตรฐานได้ หรือต้องการแบบบ้านในสไตล์ของตัวเองที่ไม่เหมือนใคร แต่ชอบฝีมือและคุณภาพของสร้างสุขใจ บริษัทฯ จะออกแบบให้ใหม่ โดยขั้นตอนของการออกแบบสร้างบ้านแบบพิเศษ มีดังนี้
1. สรุปข้อมูลงบประมาณความเป็นไปได้
1.1 คุยรายละเอียดเกี่ยวกับงบประมาณและความต้องการ เช่น ต้องการส่วนใช้สอยอะไรบ้าง อาทิ ห้องรับแขก ห้องพักผ่อนหรือความต้องการพิเศษที่แบบมาตรฐานไม่มี ฯลฯ , ขนาดประมาณเท่าไร , วัสดุที่ใช้ทั้งคุณภาพและยี่ห้อในส่วนต่างๆของบ้าน เช่น วัสดุปูพื้น , สุขภัณฑ์ , สี และอื่นๆ , รูปร่างของตัวบ้าน , ขนาดของที่ดินที่จะลง
1.2 จากรายละเอียดข้อ1.1 จะสรุปเนื้อที่ใช้สอยทั้งหมดของตัวบ้าน เพื่อใช้คำนวณหาราคาประมาณการคร่าวๆ ว่าเป็นไปได้ ตามงบประมาณที่ตั้งไว้หรือไม่
1.3 สำรวจที่ดิน เพื่อประกอบการออกแบบ
2. การมัดจําและเริ่มดําเนินการ
เมื่อได้คุยสรุปตกลงในหลักการตามข้อ 1 แล้วตัดสินใจใช้บริการกับบริษัทฯ ต้องมัดจำเงินจำนวน 30% เพื่อบริษัทฯ จะได้เริ่มทำการออกแบบ นัดคุยแบบร่างเป็นช่วงๆไป
3. การออกแบบ
การดำเนินการออกแบบจนเสร็จสมบูรณ์ พร้อมที่จะนำไปใช้ในการก่อสร้าง ขออนุญาตและอื่นๆ ใช้เวลาประมาณ 60-90 วัน โดยมีขั้นตอน ดังนี้
3.1 แบบร่าง ครั้งที่ 1 จะมีผังบริเวณ แปลน และรูปด้านให้ดู และประมาณการคร่าวๆ
3.2 แบบร่าง ครั้งที่ 2 แก้ไขแบบตามข้อ 3.1 ดูสรุปกันอีกทีอาจมีการแก้ไขเพิ่มเติม
3.3 แบบร่าง ครั้งที่ 3 สรุปแบบร่างครั้งสุดท้าย
3.4 เขียนแบบจริงและคำนวณโครงสร้าง
3.5 แบบเสร็จสมบูรณ์ คิดราคาเสนอ
4. เงื่อนไขการชําระเงินในช่วงออกแบบ
บริษัทฯ คิดค่าออกแบบ 200 บาท/ตรม. การชำระการออกแบบวางเงื่อนไขชำระเงิน ดังนี้
4.1 เงินงวดที่ 1 ชำระ เงินมัดจำ 30% เจ้าของบ้านชำระเงิน 200 X (ตรม.) เมื่อเริ่มทำงาน
4.2 เงินงวดที่ 2 ชำระ 50 % ของอัตราค่าออกแบบบ้าน หลังจาก สรุปแบบร่างครั้งสุดท้าย สั่งขึ้นแบบจริง เล่มเต็ม และรายกาคำนวณโครงสร้าง
4.3 เงินงวดที่ 3 ชำระ 20% ของอัตราค่าออกแบบ เมื่อส่งแบบ โดยให้วิศวกรคำนวณโครงสร้าง และออกแบบ โดยจะนำเงินที่ชำระค่าออกแบบเป็นส่วนหนึ่งของค่าก่อสร้างบ้านจริงทั้งหมด โดยหักจากค่าก่อสร้างในสัญญางวดที่ 1
ญชีธนาคารดังนี้
