การเป็นเจ้าของคอนโดสักห้องหนึ่งเป็นที่นิยมของคนรุ่นใหม่ครับ สิ่งสำคัญที่สุดก่อนตัดสินใจซื้อคือการเข้าไปดูในพื้นที่ของโครงการ ซึ่งเราสามารถที่จะสอบถามกับพนักงานขายได้ครับ แต่ข้อมูลจากพนักงานขายบางครั้งอาจส่งสัญญาณบางอย่างออกมมา ซึ่งผู้ที่จะซื้อต้องใช้ความคิดพิจารณา ต่อสัญญาดังกล่าวจะมีอะไรบ้างนั้น วันนี้ มีคำตอบค่ะ

1. โม้เรื่องโครงการในอนาคต

            เช่น คนขายบอกว่า “ทางโครงการจะสร้างห้างเล็กๆข้างหน้าคอนโด ” “จะมีสถานีรถไฟฟ้าหน้าโครงการ” “จะมีกลุ่มคนญี่ปุ่นย้ายเข้ามาแถบนี้เยอะ” คำพูดเหล่านี้ขอให้มาพิจารณาจากข้อมูลอีกครั้งว่ามีทางเป็นไปได้หรือไม่

2. เรื่องราคาที่โครงการจะปรับขึ้น

             ราคาที่ปรับนี้ไม่ใช่ราคาที่ขึ้นกับตลาด เป็นการปรับตามกลยุทธ์ของทางโครงการ อย่าให้มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของเรานะครับ

3. เป็นคอนโดโครงการเเรกของผู้รับเหมา

             ซึ่งจะทำให้ความมั่นใจของผู้ซื้อคอนโดน้อยมาก ทำให้ขายต่อยากและมีโอกาส เกิดเรื่องให้ต้องแปลงใจอยู่เสมอ

4. ลด แลก แจก แถม ผิดปกติ

             หลายๆ ครั้งเราก็ชอบซึ่งได้ของถูกก็ดี แต่อยากให้มองหาที่มาของการลดราคาพวกนี้ด้วยว่ามาจากอะไร

5. เริ่มมีจุดเสื่อมโทรม

             เช่น พื้นที่ส่วนกลาง เริ่มโทรม มีจุดที่ต้องซ่อมและไม่ถูกแก้ไข มีมุมรกๆ ชั้นจอดรถ มีการสุมของไม่จัดเป็นระเบียบ ยิ่งถ้าเป็นคอนโดใหม่ ด้วยมันบ่งบอกว่าการทำงานของนิติบุคคลไม่แข็งแรงในการดูแลรักษาคอนโด

เครดิต :  CMC