วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทรับออกแบบบ้าน ให้งานดีที่สุด

1.  เปรียบเทียบราคา คุณภาพ ผลงาน การบริการ  3 บริษัท เพื่อให้ได้ราคาที่เหมาะสม แล้วจึงเปรียบเทียบสเป็ค ( รายการวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง )
     ในระดับราคาเดียวกัน ให้ดูสเป็คที่ต้องคอยระวังว่ามีให้หรือไม่ ฟอยส์กันความร้อนใต้หลังคา ,      เข็มให้ลึกกี่เมตร , ถังบำบัดน้ำเสียกีลิตร , สายไฟร้อยท่อฝังผนัง , สี , สุขภัณฑ์
2.  ดูผลงานที่ทำ  ของ 3 บริษัท ที่คัดเลือกไว้
-  ดูความละเอียดเรียบร้อยของงานโดยเฉพาะ ผิวฉาบ , สี , ฝ้าพื้นชั้นล่าง – ชั้นบน ,ห้องน้ำ
-  สอบถามเจ้าของบ้าน การทำงานของบริษัทนี้เป็นอย่างไรบ้าง
-  ระหว่างปลูกสร้าง เปลี่ยนแปลงแก้ไขแบบหรือสเป็คได้ไหม ถ้าแก้ต้องเสียค่าใช้จ่ายแพงมากไหม คิดราคาตามท้องตลาดหรือไม่ และคิดค่าดำเนินการด้วยไหม  มีการยืดหยุ่นในการทำให้กับลูกค้ามากน้อยแค่ไหน
   ต่อรองราคาการเปลี่ยนแปลงได้หรือไม่
-  ก่อนทำสัญญา ทางบริษัทฯ แก้ไขปรับแบบแปลนทิศทางลมวางแผนจัดตำแหน่งตู้ เตียง หน้าต่าง ประตู ให้ได้ตามที่ลูกค้าต้องการก่อนหรือไม่ และทำรูปบ้านจำลองให้ดูก่อนทั้ง 4 ด้าน
    และลูกค้าชอบดั่งใจหรือเปล่าและตอนทำสัญญาแนบแบบเต็มชุดหรือไม่
-  รับประกันอะไรบ้าง
-  สเป็คที่ลงไว้ในใบปลิว(แผ่นพับ) ให้จริงหรือไม่ มีการเปลี่ยนสเป็คหรือไม่

-  การควบคุมคุณภาพ มีวิศวกรควบคุมงานหรือไม่ วิศวกรที่ควบคุมเปลี่ยนหน้าบ่อยไหม
-  สร้างบ้านเสร็จล่าช้าเกินสัญญาหรือไม่
-  การดูผลงานควรดูผลงานปัจจุบัน เพราะบริษัทใหญ่ , เล็ก หรือมีชื่อเสียง ใช่ว่าจะทำได้ดีเสมอ และควรดูบ้าน ระหว่างก่อสร้าง สร้างใกล้เสร็จ และสร้างเสร็จแล้ว 1 ปี มีการบริการหลังการขายหรือไม่

3.  ดูราคาต่อตารางเมตร  ว่าตารางเมตรละเท่าไหร่ โดย อ้างอิงจากราคากลางก่อสร้างง ตามวัสดุต่ำ กลาง สูง ซึ่งไม่ควรเกิน  11,000 -15,000บาท / ตารางเมตร รวมถึง บริการ คุณภาพ ดี กลาง ต่ำ
2.  ดูพื้นที่ใช้สอยภายนอก - ภายใน  พื้นที่ใช้สอยภายนอกไม่ควรเกิน 7% ของพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด เพราะพื้นที่ใช้สอยภายนอก ( ระเบียง , ทางเดิน , ลานซักล้าง ) ราคาต้นทุนต่ำกว่าพื้นที่ใช้สอยภายในเกือบเท่าตัว
5.  สอบถามดูว่าเป็นระบบหล่อในที่หรือหล่อสำเร็จ   เพราะหล่อสำเร็จจะทนแผ่นดินไหวหรือหยีดหยุนได้ดีกว่า เพราะก่อสร้างน็อคดาวน์ ต้องระวังมากๆ ถ้ามีการต่อเติม หรือพื้นทรุดต้องศึกษาขั้นตอนการทำให้ลึกซึ้ง  เพราะเป็นเทคโนโลยีจากต่างประเทศ

6.  รูปแบบความสวยงามตัวบ้านภายนอก  ถ้ามีลูกเล่นหรือวัสดุตกแต่งพิเศษราคาต่อ ตร.ม. ก็จะสูงขึ้นไป เช่น ไม้เฌอร่าแต่งภายนอก , หินธรรมชาติ หรือหลังคายกระดับ
7.  รูปแบบความสวยงามภายในบ้าน  เช่น คิ้วบัวใต้ฝ้า ฝ้าหลุม การกั้นห้องแบ่งสัดส่วนภายใน การเล่นระดับพื้นจะมีผลต่อราคา
8.  ผู้รับเหมาทีมงานเชื่อถือได้หรือไม่  เมื่อบ้านมีปัญหารับผิดชอบได้หรือไม่ มีความสามารถในการจ่ายชดเชยได้หรือไม่ 

ข้อควรระวังบริษัทรับสร้างบ้าน 
บริษัทรับสร้างบ้าน รับเหมาก่อสร้าง ที่ชูจุดขายราคานำต้องดูให้รอบคอบ  รับสร้างบ้านราคาถูกเริ่มต้นต้นเพียง 9,900 บาท/ตร.ม. แต่คิดค่าใช้จ่ายแอบแฝง อื่นอีกเช่น ค่าเข็มอีก ตาราราเมตรละ 1500 บาท/ตรม . กรณ๊เข็มตอก ถ้าเข็มเจาะ คิดตารางงเมตรละ 2300 บาท/ ตาราเมตร  ไม่รวม สี สุขภัณท์คิด ไปคิดมา ตอนแรกคิดว่าถูก  พอรวมทุกอย่างกับแพง  ผู้รับเหมารับสร้างบ้านราคาถูกเริ่มต้น 6500 บาท/ตรม. แต่ยังไม่รวมค่าไม้แบบเจ้าของบ้านเป็นผู้ซื้อ ไม่รวมสุขภัณท์ ไม่รวมสี ไฟฟ้า ฝา ก่อนตัดสินใจ ทำสัญญา ต้องเช็คให้รู้ราคาเบล็ดเสร็จ
 

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน บริษัทรับออกแบบบ้าน ให้งานดีที่สุด

7 องค์ประกอบหลัก เลือกสร้างบ้านได้อย่างมั่นใจ (7 มี)
ในส่วนของผู้บริโภคเอง การสร้างบ้านหนึ่งหลังถือเป็นการลงทุนที่ค่อนข้างสูง ดังนั้นการตัดสินใจเลือกผู้ที่จะมาสร้างบ้านจึงต้องพิจารณากันค่อนข้างมาก เพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมากที่สุด ส่วนขั้นตอนในการพิจารณานั้นก็ต้องมีความรอบคอบ และพิจารณาหลาย ๆ ส่วนประกอบกัน ซึ่งพบว่ามีองค์ประกอบสำคัญๆ ที่ผู้บริโภคควรพิจารณาในการเลือกผู้ประกอบการหรือบริษัทรับสร้างบ้านเพื่อให้ได้บ้านที่ถูกใจมีดังนี้
1. มีที่ตั้งขององค์กร การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน สถานที่ตั้งของบริษัทหรือสำนักงานถือเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาในอันดับต้น ๆ เพื่อให้เกิดความมั่นใจว่า บริษัทรับสร้างบ้านนั้นมีที่ตั้งอยู่จริง หากเกิดปัญหาในการให้บริการหรือปัญหางานก่อสร้างไม่ได้คุณภาพขึ้นมา จะได้สามารถเข้าไปพูดคุยหรือติดต่อกับเจ้าหน้าที่หรือผู้บริหารได้อย่างสะดวก
2. มีผลงาน บริษัทรับสร้างบ้านที่น่าเชื่อถือต้องมีผลงานที่สามารถตรวจสอบ และเปิดเผยให้เข้าไปเยี่ยมชมผลงานได้ เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ และได้เห็นของจริงมากกว่าการดูโมเดล หรือรูปภาพเพียงอย่างเดียว นอกจากนี้กลุ่มลูกค้าใหม่ยังสามารถสอบถาม หรือปรึกษากับลูกค้าเดิมที่สร้างบ้านไปแล้วเพื่อขอคำแนะนำได้ว่าที่ผ่านมาการก่อสร้างของบริษัทมีปัญหาด้านใดหรือให้บริการดีอย่างไร เพื่อเป็นการตรวจสอบความมั่นใจอีกครั้งหนึ่งด้วย
3. มีสถาปนิกประจำองค์กร บริษัทรับสร้างบ้านที่ได้มาตรฐานควรมีสถาปนิกประจำในองค์กรนั้น ๆ เพื่อสามารถบริการลูกค้าได้อย่างรวดเร็ว และถูกต้อง สามารถปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขแบบตามที่ลูกค้าต้องการได้ ซึ่งในปัจจุบัน บริษัทรับสร้างบ้านหลายๆบริษัทจะมีสถาปนิกเป็นฝ่ายขาย เรียกกันว่า สถาปนิกขาย สถาปนิกที่ปรึกษา ซึ่งจะทำหน้าที่ดูแลลูกค้าตั้งแต่การออกแบบ ดูแลลูกค้าและประสานงานระหว่างก่อสร้าง หรือควบคุมการก่อสร้าง รวมถึงคอยให้คำปรึกษาเกี่ยวกับ การเลือกวัสดุก่อสร้าง การเลือกใช้โทนสี การตกแต่งภายใน และคำแนะนำในด้านต่าง ๆ กับลูกค้ากระทั่งส่งมอบบ้าน
4. มีวิศวกรประจำองค์กร เมื่อมีผู้ออกแบบแล้ว การสร้างบ้านที่ต้องการความมั่นคงแข็งแรง และโครงสร้างมีอายุการใช้งานที่ยาวนานคุ้มค่ากับเงินลงทุน จำเป็นอย่างยิ่งที่ต้องมีวิศวกรเป็นผู้ออกแบบคำนวณโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก และควบคุมขั้นตอนงานก่อสร้างด้วย เพื่อให้การก่อสร้างได้มาตรฐานตามที่กำหนด ทั้งนี้ตามกฎหายนั้นวิศวกรถือเป็นวิชาชีพควบคุม ซึ่งผู้ที่จะประกอบอาชีพจะต้อ งได้รับใบอนุญาตให้ประกอบอาชีพ โดยมีสภาวิศวกร จะเป็นกำกับดูแลและเป็นผู้ออกบัตรให้ ซึ่งหากเกิดปัญหาขึ้นมาก็จะมีกฎหมายมารองรับอย่างชัดเจน สามารถหาผู้รับผิดชอบได้ ขณะที่บ้านที่ก่อสร้างโดยไม่มีวิศวกรออกแบบคำนวณโครงสร้าง หากเกิดปัญหาขึ้นก็จะไม่มีผู้รับผิดชอบที่ชัดเจน ปัญหาก็จะมาอยู่กับเจ้าของบ้านเพียงฝ่ายเดียว
5. มีบริการหลังการขาย ปัจจุบันการให้บริการหลังการขายเป็นเรื่องที่สำคัญ เรื่องของบ้านก็เช่นกัน เพราะหลังจากการสร้างเสร็จไปแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านที่ดีจะต้องมีบริการดูแลบำรุงรักษาหรือซ่อมบำรุง หากตรวจสอบพบข้อบกพร่องเล็กๆน้อยๆของงานก่อสร้างที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง ซึ่งจะต้องมีทีมงานเข้าไปแก้ปัญหาให้
6. มีการรับประกันคุณภาพ บ้านที่สร้างอย่างมีคุณภาพบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีการรับประกัน ทั้งในส่วนของการับประกันงานก่อสร้าง และงานโครงสร้างของบ้าน เพื่อให้ผู้บริโภคเกิดความมั่นใจ บ้านที่ออกแบบโดยสถาปนิก วิศวกร และควบคุมงานอย่างถูกขั้นตอนโดยวิศวกร มักจะมีการรับประกันคุณภาพอยู่แล้ว เช่น รับประกันงานก่อสร้าง 3 ปี รับประกันโครงสร้าง 10 ปี เป็นต้น ขณะที่บ้านที่สร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปจะไม่มีการรับประกันใด ๆ หากเกิดปัญหาก็ไม่สามารถเรียกร้องจากผู้รับเหมาหรือช่างที่ควบคุมงานได้
7. มีบริการเสริมพิเศษ การก่อสร้างบ้านนอกจากตัวบ้านแล้ว ยังมีองค์ประกอบอื่น ๆ เพิ่มเติมด้วย อาทิ การขออนุญาตก่อสร้าง การขอใช้น้ำประปา ไฟฟ้า โทรศัพท์ เลขที่บ้าน จากหน่วยงานภาครัฐ การติดต่อขอใช้สินเชื่อจากสถาบันการเงิน การให้คำปรึกษาและจัดหาบริษัทตกแต่งภายใน การจัดหาบริษัทรับตกแต่งสวน การจัดหาบริษัททำสระว่ายน้ำ ฯลฯ ซึ่งบริษัทรับสร้างบ้านที่มีความพร้อมจะมีบริการดังกล่าวให้กับลูกค้าด้วย เพื่อความสะดวก รวดเร็ว และยังถือเป็นการอำนวยความสะดวกให้ โดยลูกค้าไม่ต้องไปจัดหาเอง
จะเห็นได้ว่า การสร้างบ้านหนึ่งหลังจำเป็นต้องมีองค์ประกอบในการพิจารณาผู้ที่จะมาสร้างบ้านอยู่หลายส่วน เพื่อให้ได้บ้านที่มีมาตรฐาน ได้รับบริการที่สะดวกแบบครบวงจร และสามารถอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจ โดยที่ไม่ต้องกังวลกับปัญหาต่างๆที่อาจจะเกิดขึ้น ขณะที่ราคาซึ่งถือเป็นตัวแปรที่สำคัญส่วนหนึ่งที่ต้องพิจารณา แต่ไม่ใช่ทั้งหมดควรพิจารณาส่วนอื่น ๆ ควบคู่กันไปด้วยเพื่อให้ได้บ้านที่อยู่แล้วถูกใจจริง ๆ 
 

รวมวิธีเลือบริษัทรับสร้างบ้าน

คุณภาพของงานก่อสร้าง

เรื่องที่ควรนำมาพิจารณาเป็นอันดับแรก ในการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านคือ เรื่องของคุณภาพของการก่อสร้าง ดังได้กล่าวมาแล้วในตอนต้นว่า การสร้างบ้านนั้นมีความสำคัญกับเจ้าของบ้านมากเพราะต้องใช้จ่ายเงินเป็นจำนวนมาก เรื่องคุณภาพของการก่อสร้างจึงมีความสำคัญมาก คุณภาพของการก่อสร้างจะดีได้ก็ต้องมีองค์ประกอบที่เกี่ยวข้องครบถ้วนสมบูรณ์ อันได้แก่ การออกแบบ การก่อสร้าง การควบคุมและตรวจสอบการก่อสร้าง และการเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้าง ดังนั้นก่อนตัดสินใจเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เจ้าของบ้านจึงควรศึกษารายละเอียดดังกล่าวของบริษัทที่ท่านจะเลือกว่ามีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่เชี่ยวชาญหรือไม่ มีวิธีการควบคุมและตรวจสอบการก่อสร้างที่เชื่อถือได้หรือไม่ และการเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างเป็นอย่างไร

บางครั้งเจ้าของบ้านไม่ได้ตรวจสอบรายละเอียดในเรื่องวัสดุ แต่เทียบราคาค่าก่อสร้าง เมื่อเห็นว่าบริษัทใดเสนอราคาต่ำกว่าก็ตัดสินใจเลือกเลย ในที่สุดก็ได้บ้านที่ใช้วัสดุไม่ได้มาตรฐาน ทำให้มีปัญหาตามมามากมาย บริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นมืออาชีพนั้น จะต้องมีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรประจำพร้อมที่จะให้คำแนะนำกับเจ้าของบ้าน มีรายการวัสดุก่อสร้างแสดงไว้ครบถ้วน เจ้าของบ้านจึงรู้ข้อมูลได้เลยว่าการก่อสร้างบ้านในราคาเท่านี้ มีขั้นตอนการทำงานและการควบคุมตรวจสอบอย่างไร ใช้วัสดุอะไร และที่สำคัญคือมีการรับประกันการก่อสร้างอย่างไร

นอกจากการได้รับรู้รายละเอียดดังกล่าวแล้ว เจ้าของบ้านควรจะได้มีโอกาสไปชมผลงานของบริษัทที่ได้ทำการก่อสร้างไปแล้วจริงๆ เพื่อที่จะได้ดูว่าผลงานของบริษัทมีคุณภาพน่าเชื่อถือสมกับที่ได้ประชาสัมพันธ์ไว้หรือไม่ การเลือกใช้วัสดุเป็นไปตามที่ระบุไว้ในรายการที่นำเสนอไว้หรือไม่ สิ่งเหล่านี้คือคุณสมบัติที่แสดงถึงความเป็นมืออาชีพของบริษัทรับสร้างบ้าน

แบบบ้านหลากหลายดีไซน์

นอกจากคุณภาพของงานก่อสร้างของบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพดังได้กล่าวมาในตอนที่ 1 แล้ว บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพที่มีทีมงานสถาปนิกและวิศวกรที่เชี่ยวชาญ จะมีแบบบ้านไว้ให้เจ้าของบ้านเลือกได้หลากหลายสไตล์ โดยแต่ละบริษัทจะมีแบบบ้านให้เลือกตั้งแต่ 50-200 แบบ ท่านเจ้าของบ้านเพียงแต่มีความคิดเริ่มต้นว่าต้องการบ้านสไตล์ไหน พื้นที่ใช้สอยเท่าไหร่ ต้องการแบ่งพื้นที่ภายในอย่างไร เพียงเท่านี้สถาปนิกของบริษัทก็นำเสนอแบบบ้านให้ท่านได้เลือกได้ตามที่ท่านต้องการ

เจ้าของบ้านบางท่านอาจจะหนักใจว่าไม่รู้จะบอกความต้องการของตนอย่างไร จึงจะทำให้สถาปนิกหรือเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายของบริษัทเข้าใจได้ทั้งหมด เพราะการอธิบายด้วยคำพูดอาจจะไม่สามารถสื่อสารถึงสิ่งที่ต้องการบอกได้ทั้งหมด หากจะร่างแบบภาพคร่าวๆ ก็ไม่ถนัด การที่บริษัทมีแบบไว้ให้เลือกจึงเข้ามามีส่วนช่วยในเรื่องนี้ได้มาก เจ้าของบ้านซึ่งมีความต้องการอยู่ในใจแล้วเมื่อเห็นแบบบ้านที่ตรงหรือใกล้เคียงกับที่คิดไว้ก็จะเลือกได้ง่ายขึ้น และอาจจะบอกสิ่งที่ต้องการเพิ่มขึ้นหรือลดลงบางส่วนของบ้านตามความต้องการของตนจากแบบแปลนได้

วิธีนี้จะช่วยให้เจ้าของบ้านและสถาปนิกของบริษัทมีความเข้าใจในสิ่งที่เจ้าของบ้านต้องการตรงกัน ทำให้การพูดคุยหรือการทำงานในขั้นตอนต่อไปง่ายขึ้นด้วย

ในกรณีที่เจ้าของบ้านไม่พอใจแบบที่บริษัทมีอยู่เลย ต้องการแบบใหม่ตามความต้องการของตนโดยเฉพาะ บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพก็พร้อมที่จะให้บริการในส่วนนี้อยู่แล้ว เพียงแต่เจ้าของบ้านให้รายละเอียดเรื่องขนาดของที่ดิน ขนาดของบ้านที่ต้องการ การแบ่งสัดส่วนในบ้าน รูปทรงและรายละเอียดบางอย่างประกอบ สถาปนิกของบริษัทก็จะออกแบบบ้านตามที่ท่านต้องการ เพียงแต่การออกแบบใหม่อาจจะใช้เวลามากกว่าการเลือกแบบที่มีอยู่แล้วบ้างเท่านั้นเอง และบริษัทบางแห่งจะถือว่าการออกแบบเป็นการเฉพาะเช่นนี้ ท่านอาจจะต้องจ่ายค่าวิชาชีพเพิ่ม คือ ค่าออกแบบ คิดคำนวณค่าจ้างเบื้องต้นที่ 5-10% ของมูลค่าการก่อสร้าง

อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าเจ้าของบ้านจะเลือกแบบที่บริษัทมีอยู่แล้ว หรือให้บริษัทออกแบบใหม่ บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพต้องสนองความต้องการของเจ้าของบ้าน โดยต้องคำนึงถึงความพึงพอใจของเจ้าของบ้านเป็นสำคัญ

ราคาที่ลงตัว

ก่อนที่จะสร้างบ้านสักหลังหนึ่งนั้น เจ้าของบ้านเกือบทุกรายจะติดต่อผู้รับเหมารายย่อยหรือบริษัทรับสร้างบ้านมากกว่าหนึ่งที่ เพื่อศึกษาประวัติการทำงาน ผลงาน ความน่าเชื่อถือ และที่สำคัญคือต้องการเปรียบเทียบราคา มีเจ้าของบ้านหลายๆรายที่ตกลงสร้างบ้านกับผู้รับเหมารายย่อย เพียงเพราะราคาถูกกว่าสร้างกับบริษัทรับสร้างบ้าน

ผู้เขียนเองก็เชื่อว่าผู้รับเหมารายย่อย อาจจะสามารถสร้างบ้านได้ในราคาที่ต่ำกว่าบริษัทรับสร้างบ้านได้จริง แต่ความแตกต่างอยู่ตรงที่ เมื่อท่านตกลงสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านนั้น ราคาบ้านจะคงที่ ณ.วันเซ็นสัญญา ตกลงกันไว้เท่าไรก็ราคาเท่านั้นจนกว่าบ้านจะเสร็จ นอกจากจะมีการเปลี่ยนแปลงรายการในสัญญาก็อาจจะมีการเปลี่ยนแปลงของราคาบ้าง แต่ก็เป็นเปอร์เซ็นต์ที่น้อยมาก

สมมุติว่าบ้านหลังหนึ่งราคา 5 ล้าน 3 แสนบาท ใช้เวลาสร้าง 10 เดือน ราคาที่ตกลงกัน ณ.วันเซ็นสัญญานี้จะคงที่จนกว่าบ้านจะเสร็จ โดยไม่ต้องคำนึงถึงว่า ในระยะเวลา 10 เดือนที่มีการก่อสร้างนั้นจะมีการเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจอย่างไร เช่น น้ำมันขึ้นราคาไปกี่ครั้ง ราคาค่าวัสดุก่อสร้างและค่าขนส่งจะขึ้นไปอีกกี่เปอร์เซ็นต์ก็ตาม แต่บริษัทรับสร้างบ้านยังคงสร้างบ้านให้ท่านในราคาเท่าเดิม เจ้าของบ้านจึงไม่ต้องวิตกว่าราคาบ้านจะบานปลายตามสภาพความผันผวนทางเศรษฐกิจจนควบคุมไม่ได้

ในทางตรงกันข้าม เจ้าของบ้านที่คิดจะประหยัดค่าใช้จ่าย โดยจ้างค่าแรงกับผู้รับเหมาแล้วจัดซื้อวัสดุเองอาจจะไม่สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้างได้ เพราะการสั่งซื้อวัสดุจะสั่งซื้อตามงวดงานไม่ได้สั่งไว้ทั้งหมดตั้งแต่ต้น หากราคาวัสดุก่อสร้างเพิ่มสูงขึ้นก็ต้องซื้อในราคาที่เป็นปัจจุบัน ซึ่งตลอดระยะเวลาการก่อสร้างอาจจะมีการปรับเปลี่ยนราคาสูงขึ้น จึงส่งผลให้ราคาค่าก่อสร้างเพิ่มขึ้นจากที่คำนวณไว้ในตอนต้นได้

นอกจากราคาที่ลงตัวคงที่แล้ว บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพยังมีการรับประกันงานก่อสร้างตามระยะเวลาที่บริษัทกำหนด ซึ่งอาจจะมีระยะเวลาการรับประกันสูงถึง 15 ปี โดยจะมีการตรวจเยี่ยมเป็นระยะๆ ซึ่งเจ้าของบ้านจะมั่นใจได้ว่าหากมีปัญหาใดๆ บริษัทก็ยังให้บริการช่วยเหลือดูแลการที่จะสร้างบ้านสักหลังหนึ่งนั้น จึงไม่ควรเปรียบเทียบเฉพาะราคาสูง-ต่ำเท่านั้น แต่ควรจะพิจารณาว่าสิ่งที่ได้มานั้นคุ้มค่ากับเงินที่ต้องเสียไปหรือไม่

ตรงเวลาตามสัญญา

เมื่อตกลงใจว่าจะจ้างให้ใครสร้างบ้าน เจ้าของบ้านก็คาดหวังว่าการก่อสร้างจะต้องเสร็จตามกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ เพราะเมื่อจ่ายเงินไปแล้วก็อยากจะได้เห็นบ้านสร้างเสร็จตามกำหนด ซึ่งช่างที่รับสร้างบ้านโดยทั่วไป ก็จะสามารถคำนวณระยะเวลาในการก่อสร้างได้ทั้งนั้น และการก่อสร้างจริงก็อาจจะผิดไปจากเวลาที่กำหนดไว้บ้างเล็กน้อย ซึ่งก็ถือเป็นเรื่องปกติของการก่อสร้าง เมื่อเป็นเช่นนี้ท่านก็อาจจะสงสัยว่า บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพทำให้แตกต่างได้อย่างไร

ผู้เขียนเชื่อในความสามารถของช่างทุกคนไม่ว่าจะเป็นบริษัท หรือเป็นผู้รับเหมารายย่อยว่าสามารถทำงานได้เสร็จตามเวลาที่กำหนดดังกล่าวแล้ว แต่เมื่อเจ้าของบ้านสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพจริงๆแล้ว ท่านจะเห็นกำหนดการก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นจนจบ บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพจะแสดงขั้นตอนการก่อสร้างว่าเริ่มงานขั้นที่หนึ่ง หรือที่เรียกกันว่างวดที่หนึ่งเมื่อไหร่และเสร็จการก่อสร้างงวดที่หนึ่งเมื่อไหร่ หากงานก่อสร้างบ้านของท่านมี 10 งวด ท่านก็จะรู้ระยะเวลาการก่อสร้างของแต่ละงวดล่วงหน้าพร้อมกับวันกำหนดสร้างเสร็จ อาจจะมีสถานการณ์บางอย่างที่ไม่ได้คาดคิดล่วงหน้าทำให้ระยะเวลาผิดเพี้ยนไปบ้างแต่ก็น้อยมาก เพราะบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพที่มีทีมงานพร้อมจะไม่ประสบปัญหากับช่างทิ้งงาน หาช่างไม่ได้ สั่งของไม่ได้ หรือปัญหาอื่นๆที่เกี่ยวข้อง

ทั้งนี้เพราะบริษัทจะมีการวางแผนการก่อสร้างล่วงหน้า ตั้งแต่เริ่มเซ็นสัญญา โดยบริษัทจะต้องรักษาเวลาในการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังอย่างเคร่งครัด เพื่อไม่ให้กระทบกับแผนการก่อสร้างหลังอื่นๆ หากบริษัทไม่สามารถควบคุมกำหนดการก่อสร้างให้เป็นไปตามกำหนดได้ ย่อมกระทบต่อการทำงานของบริษัททั้งระบบได้

นอกจากการหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าวแล้ว บริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพถือเป็นความรับผิดชอบสำคัญที่ต้องทำการก่อสร้างให้ตรงเวลา เพราะต้องการให้เจ้าของบ้านสามารถวางแผนงานที่ต่อเนื่องหลังการรับมอบบ้าน เช่น การตกแต่งภายใน การจัดสวน หรืองานที่เกี่ยวข้องต่อเนื่องอื่นๆ เพราะการแสดงความรับผิดชอบดังกล่าว ถือเป็นสิ่งสำคัญที่จะรักษาความน่าเชื่อถือของบริษัท  ซึ่งถือเป็นองค์ประกอบที่สำคัญยิ่งอย่างหนึ่งในการดำเนินธุรกิจ การสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านมืออาชีพ จึงมั่นใจได้ว่าบ้านของท่านจะสร้างเสร็จตรงเวลา

เลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ให้ได้บริษัทที่ดี

และพึงระวัง เพราะอาจฝันสลาย สั่งสร้างบ้านไม่ได้บ้าน หากไม่รู้จักธุรกิจรับสร้างบ้านเป็นอย่าง ดี
จะสร้างบ้านสักหลัง บ้านในฝัน บ้านหลังแรก  บ้านหลังที่สอง ก็ล้วนต้องมีความรอบคอบมากขึ้นในการเลือกผู้ประกอบการหรือผู้รับจ้างสร้างบ้าน โดยเฉพาะในภาวะเศรษฐกิจถดถอยและกำลังซื้อลดลง “ราคาถูก” จากการต้องแข่งขันกันอย่างดุเดือดของบรรดาผู้ประกอบการต่างๆ อาจจูงใจใครหลายคน แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า ราคาถูกจะตอบทุกโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคได้ ขณะเดียวกัน “ราคาสูง” ไปก็ไม่ได้รับประกันว่า ได้ของดี มีคุณภาพ สมราคา

เอา “ถูกไป” ก็ไม่ดี “แพงไป” ก็ไม่ได้อีก งั้นเราลองมาศึกษาเรื่องสำคัญๆ 7 ประการที่ควรจะรู้ก่อนเลือกผู้รับจ้างสร้างบ้าน กันดีกว่า

1. ตรวจเช็คประวัติผู้ประกอบการ ท่านสามารถตรวจสอบประวัติเบื้องต้นของผู้ประกอบการได้จากหน่วยงาน ต่อไปนี้
1.1  สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค
• เคยถูกร้องเรียนหรือไม่ ?
• เรื่องที่ถูกร้องเรียน ร้ายแรงเพียงใด เช่น ทิ้งงาน สร้างบ้านไม่ได้คุณภาพ อื่นๆ

1.2  กรมพัฒนาธุรกิจการค้า
• ตรวจสอบว่ามีการยื่นงบดุลจนถึงปัจจุบันหรือไม่ ? เพราะอาจเลิกกิจการในทางกฎหมายแล้วแล้วโดยไม่ได้มีบอกกล่าว เช่น หยุดส่งงบดุลและไม่เคยเสียภาษี
• ตรวจสอบว่าผลประกอบการเป็นอย่างไร ทั้งนี้อย่าเชื่อจากคำโฆษณาที่อ้างว่ามีผลงานสร้างบ้านปีละนับ 100 ล้านบาท
• ที่ตั้งหรือที่อยู่ของบริษัทฯ มีตัวตนจริงหรือไม่ มั่นคงหรือไม่ ?

2. ลูกค้าเก่าและผลงานสร้างบ้านปัจจุบัน
• การขอโอกาสพูดคุยกับลูกค้าที่เคยสร้างบ้านกับบริษัทมาก่อน เพื่อจะรู้ถึงจุดอ่อน-จุดแข็งชองบริษัทฯ ก่อนที่เราจะเลือกตัดสินใจ

• ขอไปชมผลงานที่อยู่ในระหว่างก่อสร้างในปัจจุบัน เลือกดูอย่างน้อย 3 แห่ง เพื่อศึกษาว่ามีมาตรฐานที่ดีทุกขั้นตอน เช่น เลือกชมผลงานในช่วงงานโครงสร้าง (คาน เสา พื้น) ช่วงงานผนัง (ก่ออิฐ-ฉาบปูน) ช่วงงานขั้นสุดท้าย (ติดกระเบื้องพื้นผนัง สุขภัณฑ์ ทาสี เก็บงาน)

3. วิเคราะห์สิ่งที่เราต้องการและจัดอันดับ
• ความสะดวก
• ผู้ประกอบการที่มีมาตรฐานและความน่าเชื่อถือ (มืออาชีพ)
• ความแตกต่าง (ดีไซน์ ฟังชั่น)
• ควบคุมงบประมาณมิให้บานปลาย
• พร้อมเสี่ยงที่จะถูกทิ้งงาน

4. ราคาที่สะท้อนความเป็นจริง
• ระวังราคาต่ำสุด (เพราะสะท้อนว่าผู้ประกอบการมีปัญหา)
• ราคาสูงสุด ไม่ได้ยืนยันว่าดีที่สุด
• ราคาต้องสะท้อนสิ่งที่ได้รับ เช่น บริการก่อน-หลังการขาย วัตถุดิบหรือวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง
• จงรู้ความจริงว่า...แต่ละบริษัท มาตรฐานไม่ได้เหมือนกัน

5. การเปิดเผยข้อมูล
• การเปิดเผยข้อมูลหมายถึง ข้อมูลเจ้าของหรือผู้บริหาร
• การเปิดเผยข้อมูลสินค้าและบริการ (ก่อนและหลังการขาย)
• การเปิดเผยข้อมูลโดยละเอียดของผู้ประกอบการย่อมดีกว่าปิดบัง เพราะทำให้เราตรวจสอบข้อมูลได้ง่าย หรือแม้ว่าไม่ได้ตรวจสอบแต่ก็เป็นการแสดงเจตนาที่ดี สำหรับรายที่ปิดบังหรือให้ข้อมูลคลุมเครือพึงระมัดระวังไว้ก่อนว่า...เจตนาไม่บริสุทธิ์

6. สัญญาว่าจ้างและข้อควรระวัง
เข้าใจก่อนว่าสัญญาส่วนใหญ่มักเขียนเอาเปรียบผู้บริโภค แต่เราสามารถพิจารณาในประเด็นสำคัญๆ เพื่อมิให้เสียเปรียบ ได้แก่
• วันที่เริ่มและสิ้นสุดสัญญา (ถ้าจะให้ดีที่สุดควรเริ่มนับตั้งแต่วันที่ลงนามในสัญญาและชำระเงินงวดเซ็นสัญญาแล้ว)
• ข้อความที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายอื่น เช่น กฎหมายควบคุมอาคาร
• ค่าปรับตามสัญญา กรณีก่อสร้างล่าช้า (ข้อความต้องไม่คลุมเครือ) ควรระบุให้ชัดเจน
• การแบ่งจ่ายเงินค่าก่อสร้างตามงวดงานที่แล้วเสร็จ หลักๆแบ่งเป็น 3 ช่วง ได้แก่
- เซ็นสัญญา ไม่ควรจ่ายเกิน 10-15%
- งานโครงสร้างหลัก (คาน เสา พื้น) โครงสร้างหลังคา แล้วเสร็จ ไม่ควรจ่ายเกิน 45-50%
- งานหลังคา-ผนัง งานระบบสายไฟฟ้า-ท่อประปาภายในแล้วเสร็จ ไม่ควรจ่ายเกิน 70-75%
- งานตกแต่งพื้น-ผนัง ทาสี สุขภัณฑ์ บันได ควรมีวงเงินกันไว้ประมาณ 25-30% (อาจแบ่งซอยเป็น 2-3 งวด)
-
7. อ่านข้อมูลสินค้าและบริการให้ละเอียดและเข้าใจอย่างน้อย 3 รอบ พึงตระหนักไว้เสมอว่าราคาบ้านที่แตกต่างกันมีผลมาจาก

• ค่างานบริการ อาทิ ค่าขอติดตั้งไฟฟ้า-ประปา ค่าธรรมเนียมขออนุญาตต่างๆ ค่าเดินทางและขนส่ง ค่าดูแลรับประกันซ่อมแซมภายหลังส่งมอบงานที่แตกต่างกัน (รับประกัน 1 ปี, 2 ปี และ 3 ปี) ฯลฯ เป็นต้น

• วัสดุที่ใช้ก่อสร้าง อาทิ เสาเข็ม คอนกรีต กระเบื้องหลังคา วัสุก่อผนัง วัสดุปูพื้น สุขภัณฑ์ ประตู-หน้าต่าง สีทาบ้าน ระบบงานไฟฟ้า ฯลฯ ปัจจุบันสามารถหาข้อมูลหรือเปรียบเทียบราคาวัสดุเหล่านี้ได้ง่าย เช่น อินเตอร์เนต เวบไซต์ผู้ผลิตและจำหน่าย

• อย่าเชื่อเด็ดขาด หากผู้ประกอบการบอกว่าสามารถซื้อวัสดุหรือสินค้าได้ราคาถูกกว่าใคร ทำให้ลดราคาบ้านหรือรับงานสร้างบ้านได้ราคาต่ำกว่ารายอื่น (ไม่จริง) ถ้ามาไม้นี้เมื่อไร บอกได้เลยว่ามีปัญหาแน่ๆ

พึงระลึกไว้เสมอว่าเงินล้านที่เก็บหอมรอมริบไว้ เพื่อจะสร้างวิมานหรือบ้านในฝันอาจกลายเป็นฝันสลายได้ง่ายๆ หากขาดรอบคอบหรือตกเป็นเหยื่อเพราะความโลภ หรือจากข้อเสนอที่ถูกนำมาล่อใจ...ก็หวังว่าทุกท่านจะตัดสินใจเลือกผู้ประกอบการสร้างบ้านหลังใหม่ได้ดั่งใจปรารถนา พบกับเรื่องดีๆที่น่ารู้ในการสร้างบ้านกันใหม่ครับ

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน แนะก่อนสร้างบ้านต้องตรวจสอบ เปรียบเทียบ เยี่ยมชมสำนักงาน-ผลงาน ก่อนตัดสินใจเลือก เพื่อไม่ให้ถูกบริษัทรับสร้างบ้านโกง

หลังจากที่มีข่าวเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่ หลอกลวงผู้บริโภค โดยไม่ก่อสร้างบ้านให้ตามสัญญา ซึ่งกรณีดังกล่าวส่งผลกระทบต่อผู้บริโภคอย่างมาก และอาจเกิดกรณีดังกล่าวเพิ่มขึ้นในอนาคตหากไม่มีการให้ข้อมูลผู้บริโภคได้ อย่างถูกต้อง

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ในฐานะองค์กรที่รวบรวมผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน เพื่อยกระดับมาตรฐานธุรกิจรับสร้างบ้านให้เป็นที่ยอมรับ จึงได้จัดทำบทความเกี่ยวกับขั้นตอนการตรวจสอบบริษัท รับสร้างบ้าน เพื่อใช้เป็นบรรทัดฐานของผู้บริโภคในการตรวจสอบและป้องกันบริษัทรับสร้างบ้านที่ขาดจริยธรรมในการดำเนินงาน

ก่อนสร้างบ้าน ต้องตรวจสอบ

บ้าน ถือว่าเป็นทรัพย์สินที่จัดได้ว่ามีค่ามากที่สุดที่คนทั่วไปที่มีโอกาสครอบ ครอง และน้อยคนที่จะมีโอกาสสร้างบ้านตามใจฝันของตนเอง แต่สำหรับคนที่มีโอกาสเช่นนี้ไม่ใช่ทุกคนที่จะสมหวังกับบ้านที่ตนเองมอบความ ไว้วางใจให้ผู้ประกอบการ หรืออาจเป็นที่รู้จักในนามผู้รับเหมาเป็นผู้ก่อสร้างให้ หลายคนต้องประสบกับความผิดหวัง

ไม่ว่า จะเป็นด้านคุณภาพงาน ที่ไม่ได้มาตรฐานหรือบางคนอาจไม่ได้บ้านด้วยถูกผู้รับจ้างทิ้งงานไปด้วยสาเหตุต่างๆ

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ซึ่งประกอบด้วยสมาชิกที่เป็นผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างที่มุ่งเน้นการประกอบ วิชาชีพอย่างมืออาชีพ ได้ให้ข้อคิดที่จำเป็นสำหรับผู้บริโภคที่กำลังตัดสินใจในการสร้างบ้าน  เพื่อใช้ประกอบการเลือกและป้องกันการถูกเอาเปรียบจากผู้ประกอบการที่ไม่ สุจริตดังนี้

 1.เลือกผู้ประกอบการที่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล และมีสถาปนิกหรือวิศวกรประจำอยู่ เนื่องจากคุณภาพงานก่อสร้างที่ดีจำเป็นต้องอาศัยบุคคลากรที่มีวิชาชีพ

 2.เยี่ยมชมสำนักงานของผู้ประกอบการ เพื่อสังเกตุความพร้อมในการให้บริการของผู้ประกอบการรายนั้นๆ
 
 3.คัด เลือกผู้ประกอบการที่สนใจออกเป็นกลุ่มตามความรู้สึกของตนเอง เพื่อจะสามารถเปรียบเทียบได้อย่างใกล้เคียงกัน ไม่ควรเปรียบเทียบผู้ประกอบการที่มีความแตกต่างกันมาก เนื่องจากจะมีความสับสนในด้านค่าบริการหรือค่าใช้จ่าย

 4.หาราคาเฉลี่ยของกลุ่มที่คัดแยก และประเมินว่าตนเองมีงบประมาณที่เหมาะสมกับบริการของผู้ประกอบ- การกลุ่มใด เนื่องจากผู้ประกอบการแต่ละรายจะมีความโดดเด่นที่แตกต่างกัน และความแตกต่างของบริการนั้นๆจะสะท้อนออกมาในรูปของราคา
 
 5.ขอ เยี่ยมชมผลงานของผู้ประกอบการที่ตนเองสนใจ  เนื่องจากคุณภาพงานก่อสร้างบางครั้งอาจขึ้นกับความพึงพอใจของเจ้าของ การได้เห็นผลงานจริงจะทำให้เกิดความมั่นใจในการใช้บริการ
 
 6.สัญญา ที่ใช้ว่าจ้างควรระบุชัดเจนถึงขอบเขตงานที่ทำ และมีเงื่อนไขการชำระเงินที่สัมพันธ์กับงานที่ทำ รวมทั้งระบุสิทธิหน้าที่ระหว่างผู้รับจ้างและผู้ว่าจ้างให้ชัดเจน โดยสามารถขอสัญญามาตรฐานของสมา- คมธุรกิจรับสร้างบ้าน มาใช้เปรียบเทียบกับสัญญาของบริษัทรับสร้างบ้านที่สนใจได้

 7.พึงระลึกเสมอว่าผู้ประกอบการที่ไม่สุจริตทุกราย ล้วนมีวัตถุประสงค์เดียวกันคือต้องการเงินมากกว่างานที่จะส่งมอบ และพยายามทุกทางให้เหยื่อของตนเองหลงเชื่อยอมตกลงทำสัญญาด้วย ดังนั้นราคาที่ต่ำผิดปกติ หรือสัญญาที่ไม่รัดกุมหรือเปิดช่องให้เอาเปรียบ ล้วนแต่เป็นวิธีที่ผู้ประกอบการประเภทนี้ใช้เป็นช่องในการหลอกลวงทั้งสิ้น

ดังนั้น หากผู้บริโภคตรวจสอบ หรือ ปฎิบัติตามข้อแนะนำข้างต้นอย่างเคร่งครัด ก็จะช่วยให้สามารถคัดเลือกผู้ประกอบการที่เหมาะสมและหลีกเลี่ยงการถูกเอา เปรียบได้

ให้คำปรึกษาเรื่องส้วม ส้วมเต็มบ่อยๆ (ส้วมเต็มเร็ว) การกำจัดสิ่งอุดตันในท่อทุกประเภทราคาประหยัด รวดเร็ว "ไม่ต้องทุบ ไม่ต้องรื้อถอนตัวอาคาร"ให้บริการกำจัดสิ่งอุดตันทุกประเภท เพราะเรามีทีมงานที่มากด้วยประสบการณ์งานด้านนี้ครับ โทร 080-090-6140,  089-686-5904 "  ให้บริการแบบครบวงจร เราแก้ไขปัญหาท่อน้ำทิ้ง อุตตั้น ท่อน้ำทิ้งไหลช้า ส้วมตัน ปัญหาส้วม ส้วมเหม็น ส้วมกดไม่ลง ลาดไม่ลง มีบริการลอกท่อ ล้างบ่อบำบัด ตามโรงงาน บริษัท อพาร์ตเม้น คอนโดมิเนียม เราบริการทั่วประเทศ ทั่วทุกภาค "รวดเร็ว ประหยัด ซื่อสัตย์ บริการทั่ว กรุงเทพฯ และ ปริมณฑล"  เราคือ sewerbkk                               ขออภัยอย่างสูงหากข้อความนี้รบกวนท่าน
 
 

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำในการเลือกหาผู้รับเหมาที่รับสร้างบ้าน ทุกวันนี้ต้องเลือกหากันดีๆคับ มีทั้งดี ทั้งหลอกลวง

 ใช่ค่ะ เจอมาบริษัทสร้างบ้านออกแบบตกแต่ง ในหมูบ้านซอยลาดพร้าว94 ไม่OK เลย

 รับสร้าง คอนเทนเนอร์อออฟฟิศ คอนเทนเนอร์สำนักงาน ราคาถูก แถม คุณภาพ

J2S container   เราให้บริการรับออกแบบ สร้างให้ และ ปรึกษาเรื่อง คอนเทนเนอร์ออฟฟิศ รวบรวม ตู้คอนเทนเนอร์คอนเทนเนอร์ดัดแปลง ในรูปแบบต่าง ๆ อาทิเช่น ตู้ออฟฟิศ คอนเทนเนอร์สำนักงาน ตู้เก็บเอกสาร ตู้เก็บสินค้า ป้อมยาม สุขาเคลื่อนที่ ร้านค้า ร้านกาแฟ รีสอร์ท และอื่น ๆ อีกมากมาย J2S container เรายินดีให้คำปรึกษาท่าน ทุกเรื่องราวเกี่ยวกับ ตู้คอนเทนเนอร์ดัดแปลง  ต้องการออกแบบ ดัดแปลง ตู้คอนเทนเนอร์ หรือการเลือกซื้อตู้คอนเทนเนอร์ และ ทางเรามีทีมงานบริการหลังจากขายที่มีประสบการณ์เพื่อตอบโจทย์ทุกปัญหาต่างๆ บ้านสำเร็จรูป, บ้าน ตู้คอนเทนเนอร์ , บ้านน๊อคดาวห์, ตู้เคลื่อนที่ , รีสอร์ทสำเร็จรูปเคลื่อนที่ ต่าง ๆ และอื่น ๆ ที่เกี่ยวพันกับ คอนเทนเนอร์ ทั้งหมด มีที่ www.j2scontainer.com สามารถติดต่อสอบถาม เช็คราคา ตู้คอนเทนเนอร์ ราคา ตู้สำนักงาน และราคาตู้อื่น ๆ จากทีมงานเรา 

 ขอขอบคุณสำหรับการเลือกหาบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดี จะได้มีข้อมูลประกอบการตัดสินใจ

 We also have many games to 918kiss choose from. A variety of game camps are included in our one-stop shop. Choose to use the service on our website. You can use our web services safely too. Good game system, stable standard, easy to use

 Good game system, stable standard, easy to use We also have many games to 918kiss choose from. A variety of game camps are included in our one-stop shop. Choose to use the service on our website. You can use our web services safely too.

 Which line is there to choose from? head spinning 918kiss for sure There are games that are easy to play. Slot Game Center with unlimited choices Experience the superiority of the new slot game. Distinguished by how to play KISS918 that is easy, rewarding. Come in and play on one website,  918kiss slots, no matter what type.

 People who want to be rich and become millionaires must come to the latest slots, free 918kiss credit, make a lot of money at their fingertips, press spin, receive prizes and jackpots that often break until shocking. For anyone who wants to make a profit with online slots games at big websites, slots create and develop betting styles that are easy to access. 

 Latest web slots Play online slots with the latest slots website. Newly opened slot camp There are many advantages From many slot camps that are exotic, from classic games to new genres. Members also have access to exclusive bonuses. Massive bonus rewards and more 918kiss on the newest slot sites. that we have prepared Players can also find tips. Winning strategies for playing online slots, game tutorials and much more on the site.

 Becoming a member with us 918kiss Apply can be done by yourself at our website page. Or players who want to apply with our staff can do that as well. Just players add our line at LINE@ and report their wishes to our staff. Our subscription system works through an automatic system. No need to wait. Apply for membership and receive users immediately. 

 For new members, we have 918kiss many special promotions. ready to be given to you to receive without having to be excited I can assure you that these promotions that you continue to make more profits than before Slot games are hard to break, easy to break. 

 918kiss Make your investment easy can be played without any restrictions whatsoever You can come to bet on slot games with us at any time. No matter where you are, it can be regarded as the source of playing slot games that are easy to crack.

 918kiss Make your investment easy can be played without any restrictions whatsoever You can come to bet on slot games with us at any time. No matter where you are, it can be regarded as the source of playing slot games that are easy to crack. 

 918kiss Make your investment easy can be played without any restrictions whatsoever You can come to bet on slot games with us at any time. No matter where you are, it can be regarded as the source of playing slot games that are easy to crack.

 918kiss Including PG slots, bonus 100 , chance 918kiss to win big jackpot prizes New members start with only 100 baht and can enjoy various games. that are available to play with us fully and easily Don"t miss the opportunity to play our fun games and also stand a chance to win the BIG JACKPOT. Don"t miss this opportunity slots because this is a golden opportunity that must be seized with huge bonuses issued every moment in 1 minute.  

 There are also 1XBET bets on sports such as football, basketball and many others, the most important of 1x bet is the best customer support We have a customer support team 24 hours a day, with a variety of contact methods such as live chat, phone, email, etc.

 Spx jili gathers a large slot camp, most  918kiss  often broken. because it"s still safe At home, you can choose to play. within our website fully have gathered a large slot camp The best to support players all the time, no shutdown, is a website that has certificates for all slot games, no cheating, well-developed slot games to choose from. 

 You don"t have to download an application, you can play anytime,  1XBET   anywhere, you just have the internet to be able to play at any time. We have designed easy access for all players. You can apply for membership today to receive a special promotion, 50 percent free credit immediately and play the game.

 There is a playing system that is easy to understand and easily accessible to players of all genders and ages. 918kiss is waiting for the opening of the slot game website to be a gambling game activity that will be open for play via the online system only. This allows you to use your web activity as a way to earn additional income for yourself.

 It has gathered everything in one place with more than 1000 slot games and more than 2000 sports games to choose from from 100 famous camps from around the world.   1XBET  And you can play and apply for membership yourself through the website without having to download any applications at all.